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解除租赁合同书范文5篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份租赁合同,现因特定原因,经双方友好协商,共同决定解除该租赁合同。为明确双方权益,特制定此解除租赁合同书,以兹证明。
一、解除原因
双方同意,租赁合同因以下原因而解除:
1.(具体原因一:例如乙方经营不善,导致无法继续租赁等)
2.(具体原因二:例如甲方需要对出租物业进行重大改造,无法继续履行租赁合同等)
(注:此处应详细列举解除原因,并描述清楚。)
二、解除时间
双方共同确认,本租赁合同自____年____月____日起解除。
三、租金结算与退款
1.乙方应支付至解除之日的实际租金,甲方应予以确认。
2.甲方在收到乙方支付的租金后,应在____日内将余额(如有)退还给乙方。
四、物业交接
1.乙方应在解除之日起____日内将租赁物业交还甲方,并保障物业的完好无损。
2.双方应对物业进行交接检查,并签署交接确认书。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间交还物业,应支付逾期违约金,每日违约金为____元。
2.若乙方未支付应付的租金或其他费用,甲方有权扣除相应金额。
六、其他事项
1.双方应共同清理、移交有关租赁物业的证照、票据、钥匙等。
2.本合同解除后,甲乙双方应互相配合,完成相关注销登记等手续。
七、争议解决
若因本合同解除而产生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、附则
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了租赁合同,现因____________________原因,经双方友好协商,达成如下解除租赁合同的协议:
一、协议背景及依据
鉴于甲乙双方已签订的租赁合同,双方在履行过程中因某些原因需提前终止租赁关系。本协议旨在明确双方权利义务,公平合理地解决合同解除的相关事宜。
二、解除原因及时间
双方同意,因____________________原因,自本协议生效之日起,正式解除原租赁合同。
三、租金结算与退款
1.乙方已支付租金至____年____月____日,甲方应退还乙方自合同解除之日起至租期结束之日的剩余租金。
2.乙方需在合同解除后____日内办理退款手续,逾期未办理视为放弃退款。
四、物品归还与设施损坏赔付
1.乙方应将租赁物品全部归还甲方,并保证物品完好无损。
2.如有损坏或遗失,乙方需按照原租赁合同约定的价格进行赔偿。
3.双方应在合同解除后____日内完成物品归还与设施损坏赔付的确认工作。
五、违约责任及赔偿
1.双方同意,除本协议明确约定的内容外,原租赁合同中的违约责任条款在协议解除后仍然有效。
2.如一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的实际损失。
六、保密条款
双方应对本协议的签订及履行过程保密,不得向第三方透露本协议内容及相关信息。
七、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
4.本协议为原租赁合同的补充协议,与原租赁合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
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