学校物业管理合同书7篇.docx

学校物业管理合同书7篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX学校

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

鉴于甲方需要对其校园进行物业管理服务，特委托乙方为其提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及委托事项

甲方委托乙方对甲方校园进行物业管理服务，包括但不限于以下事项：保安、保洁、绿化、设备维护等。乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、优质的物业管理服务，确保校园环境的整洁、安全、舒适。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为X年。在服务期限内，乙方应按照甲方的要求提供物业管理服务。

三、服务内容

1.保安服务：乙方应提供校园安全保卫服务，确保校园安全无虞。包括但不限于门卫管理、巡逻防范、安全监控等。

2.保洁服务：乙方应提供校园保洁服务，确保校园环境整洁卫生。包括但不限于公共区域清洁、垃圾分类处理等。

3.绿化服务：乙方应负责校园绿化工作，美化校园环境。包括但不限于草坪维护、花卉种植、树木修剪等。

4.设备维护：乙方应对甲方校园内的公共设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。包括但不限于水电设施、消防设施、体育设施等。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供的物业管理服务费用由甲方按照年度支付给乙方。具体费用标准根据双方协商确定。

2.支付方式：甲方应于每个服务年度的开始前向乙方支付服务费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并有权对乙方的服务质量进行监督。

2.乙方应按照合同约定提供专业、高效、优质的物业管理服务，确保校园环境的整洁、安全、舒适。

3.甲乙双方应相互协作，共同维护好校园环境。

4.乙方应对甲方校园内的机密信息予以保密。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致甲方校园发生安全事故，乙方应承担相应法律责任。

3.如甲方未按照合同约定支付物业管理费用，应承担违约责任。

七、合同变更与解除

本合同的变更与解除需经双方协商一致，并书面确认。

八、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（委托方）：XXXX学校（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（委托方）：__________学校

乙方（受托方）：__________物业管理公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所辖学校进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为甲方所拥有的学校，位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。物业内容包括但不限于教学区域、办公区域、生活区域及其附属设施设备等。

二、委托内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.绿化养护管理；

2.清洁卫生管理；

3.公共安全秩序维护；

4.设施设备运行维护；

5.学校日常办公服务；

6.其他与物业管理相关的服务工作。

三、服务标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法规、标准以及本合同约定提供物业管理服务；

2.乙方提供的服务应达到约定的质量标准，具体标准详见附件。

四、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签。

五、费用及支付方式

1.甲方应按约定向乙方支付物业管理费用；

2.物业管理费用标准、支付方式及时间等详见附件；

3.如发生其他费用，如代收代缴费用等，甲乙双方应另行协商。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.保证物业的合法使用，为乙方提供必要的支持；

2.监督乙方履行本合同约定的义务；

3.按照约定支付物业管理费用。