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业主共有权制度研究的开题报告
一、选题背景
中国自改革开放以来，土地私有化改革取得了长足的进步。其中，
商品房的大量涌现，也为我国产生了更多的业主共有权的问题。在业主
共有权中，单元房和楼上楼下之间的共有权关系成了焦点，而每个业主
对于自己共有的物业权利的理解，也成了业界关注的问题。因此，研究
业主共有权制度，对于加强社会稳定、促进经济发展具有重要意义
二、研究目的
本研究旨在对业主共有权制度进行深入研究，包括业主共有权的定
义、特点、性质等方面，进一步探讨业主共有权制度下各业主共同使用
的物品的归属、管理等问题，以期为我国业主共有权管理提供理论和制
度建设的支持与指导
三、研究方法
本研究采用文献资料法和实证分析法相结合的方式，收集业主共有
权相关的法律法规和司法实践，分析案例、调研和访谈等实证材料，深
入研究业主共有权制度的现状和存在的问题，总结其规律性和普遍性，
提出可行性的建议
四、研究内容
本研究将对业主共有权制度进行综合分析，主要包括以下研究内容：
1.业主共有权的概念及其特点、性质；
2.业主共有物品的定义、分类及产生的原因；
3.业主共有物品的管理原则和方式；
4.业主共有权管理中的纠纷及解决方法；
5.国内外业主共有权制度的比较分析
五、研究意义
本研究将对我国业主共有权制度进行深入探讨和研究，可以帮助加
强社会稳定、促进经济发展，提高各业主共同使用物品的管理水平，规
范业主共有权管理行为，进一步完善我国业主共有权管理的法律、制度
和政策，促进我国业主共有权领域的发展
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