不动产登记简易版抵押合同8篇.docx

不动产登记简易版抵押合同8篇

篇1

甲方（抵押人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________银行

地址：________________

电话：________________

鉴于甲方拥有一处不动产，现甲方愿意将其抵押给乙方，以获得乙方的贷款。乙方同意接受甲方的抵押物并贷款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：

第一条抵押物基本情况

甲方将其拥有的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物位于________________，具体信息如下：不动产名称、权证号码、面积、用途等详细情况见附件。

第二条抵押物价值及贷款金额

经甲乙双方协商，确定抵押物价值为人民币________元。乙方同意向甲方贷款人民币________元。贷款金额不超过抵押物价值的百分之七十（70%）。

第三条贷款的发放与偿还

1.乙方应在合同生效后五个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.甲方应按照约定的期限和利率按时偿还贷款本金和利息。具体还款计划如下：（请根据实际情况填写）

第四条抵押期限

本次抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五条利率及费用

1.贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.甲方应支付乙方因处理抵押物相关事宜所产生的所有费用，包括但不限于评估费、公证费、登记费等。

第六条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照约定获得贷款；

2.甲方应按时偿还贷款本金和利息；

3.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损；

4.甲方应配合乙方对抵押物进行查验、评估、登记等工作。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按时偿还贷款本金和利息；

2.乙方应在约定时间内向甲方发放贷款；

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________银行

联系方式：____________________

鉴于甲方以其拥有的不动产作为抵押物，向乙方申请贷款，为保障双方的合法权益，明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下不动产抵押合同条款：

一、抵押物描述

甲方将其合法拥有的不动产（详细地址、房屋结构、建筑面积等）作为抵押物抵押给乙方。该不动产已具备完整的产权证书。抵押物状况良好，不存在权属纠纷及其他影响实现抵押权的情形。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）____元整（小写：￥____元），贷款用途为____________________。甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

三、贷款期限

贷款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方应按照约定的还款计划按期偿还贷款本息。

四、利率及还款方式

贷款利率按照乙方的贷款利率表执行。甲方应按照等额本息还款法或其他约定的还款方式进行还款。

五、抵押权设定

本合同自乙方办理完毕抵押登记手续之日起生效。甲方应于本合同签订后__日内协助乙方办理完毕抵押登记手续。

六、甲方的声明与保证

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷及其他影响实现抵押权的情形。

2.甲方保证抵押物不存在被司法机关查封、冻结等限制产权转移的情形。

3.甲方履行本合同项下的所有义务，并承担因违反合同而产生的法律责任。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供涉及抵押物的相关证件，并有权对抵押物进行实地勘察。

2.乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法实现抵押权。

3.乙方应按时足额发放贷款，并遵守有关法律法规的规定。

八、违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法实现抵押权。

2.甲方存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.乙方未按照约定发放贷款的，甲方