二手房买卖合同正式版8篇.docx

二手房买卖合同正式版8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售此房屋；乙方有意购买此房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为________（例如：住宅、商业用房等）。

3.建筑面积为_______平方米。

4.套内面积为______平方米。

5.房屋权属证明文件编号为____________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币_______元（大写：_____________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元。

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付人民币______元。

（3）剩余房款人民币______元，在甲方交付房屋并完成所有相关手续后支付。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应当在交付房屋后的____日内，协助乙方办理房屋过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在乙方支付完毕所有房款后，未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则每逾期一日，应向甲方支付违约金。如逾期超过____日，甲方有权解除合同。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.甲方应承担房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

3.双方应当在合同签署后共同保管好本合同，以便日后查阅。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第六条争议解决方式

若因本合同发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将位于___________________的二手房出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。甲、乙双方确认，此价格已包含房屋本身的价值、附属设施设备及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。如有隐瞒，甲方应承担相应的法律责任。

2.房屋产权转移应在本合同签订后的______内完成。甲、乙双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房屋产权转移手续。

第四条房屋交接

1.甲方应在房屋产权转移完成后______日内将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状