商铺租赁合同模板经典版5篇.docx

商铺租赁合同模板经典版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：____________________（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金每日为逾期支付金额的______%。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方不得将商铺转租、转让或抵押给他人，如有特殊情况，应提前书面通知甲方并获得甲方的同意。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付欠租期间的租金及滞纳金。

2.若乙方擅自改变商铺的结构和功能，或者擅自转租、转让或抵押商铺，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.若因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、其他条款

1.租赁期内，甲方负责商铺的物业管理、维修和保养工作，确保商铺的正常使用。

2.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和商场的管理规定，自主经营、自负盈亏。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改和补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复。

3.乙方如需装修商铺，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的保证金。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙