2024年签订房屋租赁合同必读的条款8篇.docx

2024年签订房屋租赁合同必读的条款8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号：[承租人身份证号]

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，特订立本合同以共同遵守。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金支付方式如下：____。（例如：每月底前支付下个月的租金等）

3.2如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%（具体比例根据双方协商确定）的滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。如有装修、装饰需求，应征得甲方同意。

4.2乙方应负责维护租赁物的日常管理和保养，保证租赁物的安全。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将押金退还给乙方。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如因特殊原因需要解除，应提前____天通知对方，并承担相应违约责任。

6.2合同期满，如乙方需要继续租赁，应在合同到期前____天与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

7.1任何一方未能履行本合同义务，均应承担违约责任，并支付违约金____元。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应提前通知对方，并提供相关证明文件。

九、其他约定

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，特此签订本合同。

一、租赁物基本情况

本合同涉及的租赁物位于______（详细地址），为居住用房，面积______平方米，附属设施包括______等。乙方确认已现场查看房屋并了解相关情况。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方继续合作，需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写______）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年等）支付，乙方应在每月（或约定周期）的______日前将租金存入甲方指定账户。

3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币______元，合同终止时，甲方在扣除可能存在的费用后返还押金。

四、房屋使用及修缮

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.房屋的日常维护、修缮由乙方负责，大型维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并履行房屋主体结构的维修义务。

3.甲方有权监督乙方使用房屋，确保房屋不被用于非法用途。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护责任。

2.乙方应按时支付租金，不得无故拖欠。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得转租、转借房屋。

4.乙方应合理使用水、电、气等资源，按时缴纳相关费用。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。