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2024年房屋租赁合同电子合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：电子合同的法律效力

2.1电子签名的法律效力

2.2电子合同的成立与生效

2.3电子合同的保存与备份

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置及面积

3.2房屋设施及装修状况

3.3房屋使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3续租及提前终止条款

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3迟延支付的利息及违约金

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金的支付与退还

6.3押金的用途

第七章：房屋维护与修缮

7.1房屋日常维护责任

7.2房屋修缮责任

7.3紧急修缮及费用承担

第八章：保险

8.1租赁物保险

8.2责任保险

8.3保险费用

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约解除合同

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3法律适用

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2保密条款

12.3不可抗力

第十三章：电子合同的操作与使用

13.1电子签名的操作流程

13.2电子合同的查阅与下载

13.3电子合同的安全性保障

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4其他签约信息

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务关系，确保房屋租赁活动的合法性、有效性和公平性。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间关于位于______（地址）的房屋租赁事宜。

1.3合同定义

本合同中所称的“电子合同”是指通过电子数据交换形式订立的合同，包括但不限于电子签名、电子印章等。

第二章：电子合同的法律效力

2.1电子签名的法律效力

本合同采用电子签名，电子签名具有与手写签名同等的法律效力。

2.2电子合同的成立与生效

电子合同自双方通过电子方式确认同意合同条款并完成电子签名后成立并生效。

2.3电子合同的保存与备份

双方应各自保存电子合同的副本，并确保合同内容的安全、完整。

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置及面积

租赁物位于______（地址），建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施及装修状况

租赁物内配备有______（设施清单），装修状况为______（描述）。

3.3房屋使用限制

租赁物仅供居住使用，不得用于商业、工业或其他非居住用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年。

4.3续租及提前终止条款

租赁期限届满，承租方有权优先续租。双方应于租赁期限届满前______个月协商续租事宜。任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元（大写：______）。

5.2租金支付方式

租金应于每月的第______日前支付至出租方指定账户。

5.3迟延支付的利息及违约金

如承租方迟延支付租金，应按迟延支付金额的______%支付违约金。

第六章：押金

6.1押金金额

押金金额为______元。

6.2押金的支付与退还

押金应在签订本合同时一次性支付给出租方。租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应无息退还押金。

6.3押金的用途

押金用于保障租赁物的完好及合同义务的履行。

第七章：房屋维护与修缮

7.1房屋日常维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

7.2房屋修缮责任

出租方负责租赁物的结构性修缮。非结构性损坏由承租方负责修缮。

7.3紧急修缮及费用承担

如遇紧急情况需立即修缮，承租方应先行垫付费用，出租方应在事后核实并报销。

第八章：保险

8.1租赁物保险

出租方应为租赁物投保财产保险，保险费用由出租方承担。

8.2责任保险

出租方应投保责任保险，以覆盖租赁期间可能发生的第三方索赔。

8.3保险费用

保险费用由出租方承担，除非双方另有约定。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任何一方违反合同条款，均视为违约。

9.2违约赔偿

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约解除合同

违约方在违约后______天内未能纠正违约行为，守约方有权解除合同。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

合同一经签订，