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商品房自愿买卖协议书模板

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为商品房的合法所有者，乙方有购买意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将其所有的位于_____________________（地址）的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体信息如下：

-建筑面积：______平方米；

-套内面积：______平方米；

-土地使用权年限：自______年______月______日至______年______月______日；

-房屋所有权证号：______；

-土地使用权证号：______；

-其他相关证件：______。

第二条价格及支付方式

2.1双方约定标的物的总售价为人民币（大写）______元整（￥______）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

-定金：人民币（大写）______元整（￥______），于本协议签订之日起______日内支付；

-第一期房款：人民币（大写）______元整（￥______），于______年______月______日前支付；

-第二期房款：人民币（大写）______元整（￥______），于______年______月______日前支付；

-尾款：人民币（大写）______元整（￥______），于标的物交付乙方之日起______日内支付。

第三条交付与验收

3.1甲方应于______年______月______日前将标的物交付乙方。

3.2标的物交付前，乙方有权对标的物进行验收，甲方应予以配合。

3.3标的物交付时，甲方应向乙方提供标的物的相关证件及资料。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对标的物拥有完全的所有权，且未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

4.2甲方保证标的物无重大质量瑕疵，且未涉及任何法律纠纷。

4.3乙方保证按照本协议约定支付房款，并承担因购买标的物所产生的相关税费。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付总房款千分之______的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之______的违约金。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_____________________

签订地点：_____________________

（以下无正文）