国有土地使用证转让协议6篇.docx

国有土地使用证转让协议6篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方合法拥有某国有土地的使用权，并持有有效的国有土地使用证，现甲乙双方基于平等、自愿、互利的原则，就甲方将上述国有土地使用权及国有土地使用证转让给乙方达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方同意将其持有的国有土地使用权及国有土地使用证转让给乙方。

2.转让土地的具体位置、面积、用途等详见本协议附件的国有土地使用证及相关文件。

第二条转让价格及支付方式

1.甲乙双方共同确认，国有土地使用权的转让价格为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让款项后，办理相关国有土地使用证的变更手续。

第三条转让期限

1.国有土地使用权的转让期限为______年。

2.转让期限自本协议生效之日起计算。

第四条双方义务与责任

1.甲方保证对所转让的国有土地使用权享有完全的处分权，并保证乙方在受让后能够顺利行使使用权。

2.乙方应按时支付转让款项，并配合甲方办理国有土地使用证的变更手续。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得从事违法违规活动。

第五条违约责任

1.若乙方未按时支付转让款项，应自逾期之日起，每日向甲方支付转让款项万分之______的违约金。

2.若甲方在收到全额转让款项后，未按时办理国有土地使用证的变更手续，应自逾期之日起，每日向乙方支付转让款项万分之______的违约金。

3.若甲乙双方因违反国家法律法规或本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条不可抗力

1.因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件持续超过______个月的，双方可协商解除本协议。

第七条争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为国有土地的使用权人，有权将其土地使用权及附着之相关权益进行转让，现经双方友好协商，就国有土地使用证转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其持有的国有土地使用证（证号：____________）所记载的全部土地使用权及相关权益转让给乙方。

2.转让的国有土地位置、面积等信息详见国有土地使用证。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：双方签订本协议后，乙方应在____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、转让登记及税费

1.乙方支付全款后，甲方应在法定时间内配合乙方办理国有土地使用证的变更登记手续。

2.转让过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、保证与承诺

1.甲方保证其持有的国有土地使用证真实、合法、有效，是其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺其转让国有土地使用权的行为不违反国家法律法规的规定，不损害任何第三方的合法权益。

3.乙方承诺其受让国有土地使用权的目的是为了合法使用，不会用于非法用途。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后，未能按照本协议约定办理国有土地使用证的变更登记手续，视为甲方违约，需承担违约责任并赔偿乙方由此产生的一切损失。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付转让款项，视为乙方违约，乙方需承担违约责任并赔偿甲方由此产生的一切损失。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起