厂房租赁合同书通用范本8篇.docx

厂房租赁合同书通用范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方所合法从事的生产经营活动。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：______________________元整）。租金支付方式：________（如每月支付、每季度支付等）。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。乙方不按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

5.2甲方应保证租赁物的正常使用，并应对租赁物进行必要的维修和保养。因甲方未能及时维修导致租赁物损坏的，甲方应承担相应的责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或将其转租给第三方。如有违反，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方应按时支付租金，并承担因使用租赁物所产生的相关费用（如水、电、气等）。

七、合同的解除与终止

7.1双方同意，在以下情况下，合同可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未能按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方违反约定使用租赁物或擅自转租给第三方；

（4）发生不可抗力事件导致合同无法继续履行。

八、违约责任及赔偿损失的计算方法

任何一方未能履行本合同项下的义务，均应承担违约责任。违约损失的计算方法为实际损失的计算方法。如因违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________________，具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

1.2乙方租赁该厂房用于____________________。在租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________________。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付时间和方式详见本合同附件。

四、保证金和其他费用

4.1乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币________元（大写：____________________元整）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将剩余保证金无息退还给乙方。

4.2其他费用包括但不限于水电费、物业管理费、网络使用费等均由乙方承担。具体费用和支付方式详见本合同附件。

五、厂房的交付和返还

5.1甲方应当在租赁期开始前将厂房交付给乙方使用。乙方应当在租赁期满后将厂房返还给甲方。返还时，应当保持厂房的完好状态，不得影响甲方的再次出租或正常使用。

六、保险和维修责任

6.1甲方承担租赁物主体结构的保险责任，乙方承担其自有财产及所经营商品的保险责任。双方应共同协作做好防火、防盗等安全保卫工作。因乙方管理不善导致的损失由乙方承担。

七、违约责任和损害赔偿

7.1甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿方式详见本合同附件。

篇3

甲方（出租方）：________________