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甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的房产（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租用该物业作为居住/办公/商业用途，双方经友好协商，就租赁物业的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1租赁物业位于_____________________（详细地址），建筑面积为_____平方米。

1.2租赁物业的用途为：_____________________。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前_____天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_____________________元整。

3.2租金支付方式为：每_____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前_____天支付下一期租金。

3.3租金支付方式为：银行转账/现金支付，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________；

户名：_____________________；

账号：_____________________。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起_____天内支付押金人民币（大写）_____________________元整。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在_____天内无息退还乙方押金。

第五条物业交付

5.1甲方应于本协议签订之日起_____天内将租赁物业交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查物业状况，并签署物业交付清单。

第六条物业维护与修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

6.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。

6.3如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条物业使用

7.1乙方应遵守相关法律法规及物业使用规定，不得从事违法活动。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途或转租他人。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的_____%向甲方支付违约金。

8.2如甲方逾期交付物业，每逾期一日，应按月租金的_____%向乙方支付违约金。

8.3任何一方违反本协议其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条协议的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2如遇不可抗力，导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_____年_____月_____日