合同样本 物业管理合同书5篇.docx

合同样本物业管理合同书5篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：___________

乙方（物业管理公司）：_______________________

根据相关法律法规和双方协商一致，甲方委托乙方对其物业进行管理，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于______________________（地址），物业类型为__________（如：住宅、商业、综合等），总建筑面积为______平方米。物业的具体范围包括：建筑物、设施、设备、绿化、停车场及其他附属设施。

二、物业管理服务内容

1.建筑物管理：保持建筑物的完好、安全使用，及时处理公共区域的维修和保养。

2.公共设施管理：维护公共设施的完好、有效运行，保障业主的正常使用。

3.环境卫生管理：负责公共区域的清洁、绿化，确保居住环境整洁、优美。

4.安全保卫管理：制定安全管理制度，进行日常巡查，维护业主的人身及财产安全。

5.其他服务：包括但不限于停车场管理、消防管理等。

三、物业管理服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和标准，甲方应支付物业服务费用。费用标准详见附件《物业服务费用明细表》。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的收费凭证。

3.调整机制：若因物价上涨或服务质量提升等原因需调整物业服务费用，双方应协商一致，并签订补充协议。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权享受乙方提供的物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应尊重乙方工作人员的工作，不得妨碍其正常履行职责。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照约定收取物业服务费用；

（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督与指导。

六、违约责任及处理方式

1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方整改；若因乙方服务不到位造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任；

3.若因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定事项

1.双方应对物业管理中的商业秘密予以保密；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会/物业管理公司）：_________（盖章）

法定代表人/授权代表：_________________________（签字）

日期：_______年______月______日

联系方式：_______________________________

篇2

甲方（委托人）：________________

乙方（受委托人）：_______________物业管理公司

根据有关法律、法规及物业管理的有关规定，本着为业主提供优质服务，为物业保值增值的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方对_______________（物业名称）进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：_________________________

物业地址：_________________________

物业管理区域面积：_________________________平方米。其中，住宅面积：_________平方米，办公面积：_________平方米，商业服务面积：_________平方米，其他服务面积：_________平方米。物业管理区域内的其他相关配套设施及地下管网等均属于管理范围。本合同签订前，甲方已委托专业机构对物业共用的设施设备进行了评估和验收。

二、物业管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务事项：

1.综合管理服务；

2.公共设施设备管理服务；

3.公共区域环境卫生维护服务；

4.秩序维护和安全防范服务；

5.绿化养护服务；