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商铺店面租赁合同范本5篇

商铺店面租赁合同范本5篇

朋友们，在融资租赁中，租赁物是由承租人根据自己的具体生产经营条件选

定的，一般不具有通用性。小编在这里给大家分享一些商铺店面租赁合同范

本，希望对大家能有所帮助。

商铺店面租赁合同范本【篇1】

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其

他法律法规关于房产租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基

础上，就下列店面租赁事项订立本合同。

第一条租赁店面状况

1、店面座落：

2、面积平方米，间数间。

第二条租赁用途：

该店面仅作为乙方用于经营使用，未经甲方同意不得随意更改。

第三条租赁期限：

从年月日起至年月日止。

第四条租金及付款方式：

1、租金按元/平方米计算。

2、每月租金人民币(小写：元)。

3、租金按月支付，每月租金支付时间需在上一个月的日前。

4、本合同租赁期满后，甲方有权根据租赁市场行情调整租金和计算方式。乙

方不得以任何理由加以干涉。

第五条履约保证金：

1、乙方应在年月日前向甲方缴付人民币整(小写：元)(相当于叁个月店

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租金额)的款项。

其中，整(小写：元)为首月租金。整(小写：元)作为履约保证金。该保

证金不得充抵租金及应当由乙方承担的租赁期间的物业管理费、水电费等。

2、在租赁期内，如乙方发生本合同第十条约定的违约情形，或乙方无合法理

由提前终止合同，履约保证金归甲方所有。

第六条店面租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

1、上述店面符合出租店面使用要求。

2、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变店面现状。

第七条店面租赁期间，乙方保证并承担下列责任：

1、如改变店面的内部结构、装修或设置对店面结构有影响的设备，设计规

模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用

由乙方自理。

2、因使用不当或其它人为原因而使店面或设备损坏的，乙方负责赔偿。

3、乙方应对甲方正常的店面检查和维修给予协助。

4、乙方必须遵守店面用房物业管理的有关规定。

5、乙方应在租赁期届满时把店面交还给甲方，如需继续承租上述店面，应在

租赁期届满日30天前主动与甲方协商，双方另行签订合同。乙方如未主动与甲

方协商，视为放弃继续租赁。乙方不得以任何方式妨碍甲方将店面租赁给他

人。

6、乙方应及时、完全缴纳出租店面租赁期内由己方经营或居住产生的费用，

包括物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带费等。并在甲

方要求时，提供相关缴费手续证明。

7、未经甲方同意，乙方不得改变店面用途，不得擅自分割或转租。

8、乙方对承租的店面进行内装修时，不能破坏原有主体建筑结构，并严格遵

守物业管理的有关规定。

9、乙方对租赁物的装修及经营，必须符合环保与消防要求。

10、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。

第八条租赁期满后或甲方依约行使合同解除权，收回店面的交接约定：

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