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学校物业服务合同范本8篇
篇1
甲方(委托方):XX学校
乙方(受托方):XX物业服务有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方提供物业服务事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、服务范围
乙方接受甲方委托,对甲方所属的校园区域提供全面的物业服务,包括但不限于以下内容:保洁服务、绿化养护、安保服务、设施设备的日常维护和保养等。
二、服务期限
本合同服务期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用
1.甲方应按照合同约定的服务内容和标准向乙方支付物业服务费用。
2.物业服务费用标准根据服务内容、服务标准以及市场行情等因素确定,具体金额详见附件《物业服务费用明细表》。
3.甲方应于每月的XX日前向乙方支付当月的物业服务费用。
四、服务标准
乙方应按照以下标准为甲方提供物业服务:
1.保洁服务:保持校园环境卫生整洁,定期清理垃圾,做到垃圾日产日清。
2.绿化养护:对校园内的绿化植物进行定期养护,保持植物生机盎然。
3.安保服务:维护校园秩序,保障师生安全,做好来访人员登记工作。
4.设施设备维护:对校园内的公共设施设备进行日常检查和保养,确保正常运行。
五、双方权利义务
1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准。
2.甲方应按时支付物业服务费用,确保乙方正常开展服务工作。
3.乙方应按照合同约定为甲方提供优质的物业服务。
4.乙方应积极配合甲方开展各项工作,遵守甲方的管理制度。
5.双方应共同保护好甲方校园内的公共设施设备,因乙方原因造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.若甲方未按时支付物业服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2.若乙方未按照合同约定为甲方提供物业服务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.若因一方违约导致本合同无法继续履行,另一方有权解除合同。
篇2
甲方(委托方):XX学校
乙方(受托方):XX物业服务有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方提供物业服务事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、服务范围
乙方为甲方提供物业服务,服务范围包括但不限于学校的清洁、绿化、安保、维修等工作。服务地点为学校内部所有公共区域及教学设施。
二、服务期限
本合同自签订之日起生效,服务期限为X年。
三、服务内容
1.清洁卫生:保持学校公共场所和教学设施的清洁卫生,定期清理垃圾,定期消毒。
2.绿化养护:负责学校内的绿化植物养护,定期浇水、施肥、修剪。
3.安全保卫:维护学校的公共安全,对外来人员进行登记管理,处理突发事件。
4.设施维护:对学校内的设施进行日常检查和维护,确保设施的正常使用。
5.其他:根据甲方的需求,提供其他合理的物业服务。
四、服务标准
1.乙方提供的服务应当符合国家和地方的相关标准和规范。
2.乙方应提供优质的服务,确保甲方的正常生活和教学秩序。
3.乙方应遵守甲方的规章制度,服从甲方的管理。
五、服务费用
1.物业服务费用由甲方支付乙方。
2.物业服务费用标准根据服务内容、服务期限等因素确定,具体金额详见附件。
3.甲方应按照约定时间及方式支付物业服务费用,乙方应提供合法的发票。
六、违约责任
1.甲乙双方应履行合同约定的义务,如一方未履行合同义务,应承担违约责任。
2.乙方提供的服务质量不符合约定,甲方有权要求乙方限期改正。
3.甲方未按时支付物业服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,双方不得随意变更或解除。
2.如遇不可抗力因素,导致本合同无法继续履行,双方可协商变更或解除本合同。
八、争议解决
本合同的履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(委托方):XX学校(盖章)
法定代表人(或授权代表)签字:XXX
日期:XXXX年XX月XX日
联系方式:XXX-XXXX
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