海南房屋拆迁产权调换协议范本6篇.docx

海南房屋拆迁产权调换协议范本6篇

篇1

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁产权调换事宜达成协议如下：

一、协议背景

因建设需要，甲方依照法律程序进行拆迁活动。乙方拥有位于海南的房产，甲方依法进行拆迁补偿，并在此基础上，双方就产权调换事宜达成以下协议。

二、房产基本情况

1.乙方被拆迁房屋位于海南省___________市/县___________街道/乡镇___________号，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________。

2.产权情况：乙方为房屋所有权人，产权明晰，无争议。

三、产权调换方案

1.甲方提供位于海南省___________市/县___________街道/乡镇___________号的新房屋与乙方的旧房屋进行产权调换。

2.新房屋建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________。

3.产权调换后，乙方原有的房屋产权注销，新房屋的产权归乙方所有。

四、补偿与安置

1.甲方依法对乙方进行拆迁补偿，补偿金额为人民币___________元。

2.甲方负责乙方的临时安置，提供临时安置房或支付临时安置费用，具体方案为：_____________________________________________________________________。

3.甲方支付乙方搬家费用，具体金额为人民币___________元。

五、产权登记与税费

1.产权调换后，甲方负责办理新房屋的产权登记手续，并承担相关费用。

2.乙方应支付因产权调换所产生的税费，具体金额按照法律法规的规定执行。

六、协议履行与违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议的各项条款，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2.乙方应在约定时间内完成搬家并交付被拆迁房屋，如乙方未能按时完成搬家并交付被拆迁房屋，甲方有权依法采取相应措施。

3.甲方应按时提供新房屋并完成产权调换手续，如甲方未能按时完成产权调换手续，应按照法律法规的规定支付违约金。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.双方就本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________ 日期：____________________

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《海南经济特区土地管理条例》及其他相关法规，甲乙双方就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

第一条项目背景

为推进城市改造，甲方依法对乙方位于海南省（具体地址）的房屋进行拆迁。现经双方协商，乙方同意接受产权调换作为补偿方式。

第二条产权调换基本原则

遵循公平、公正、合理原则，以房屋产权调换的方式补偿被拆迁人的房屋损失，保障被拆迁人的合法权益。

第三条房屋状况及评估

1.乙方被拆迁房屋的具体位置、面积、结构和附属设施等详见本协议附件《房屋状况确认表》。

2.双方共同选定评估机构对乙方房屋进行评估，评估结果作为产权调换依据。

第四条产权调换方式及标准

1.甲方提供位于海南省（具体地址）的房屋作为产权调换对象。

2.产权调换按照等价交换原则进行，被拆迁房屋面积与调换房屋面积实行一比一置换。

3.产权调换涉及的其他补偿，如房屋装修费、搬迁费等，由双方根据实际情况协商解决。

第五条产权登记及税费

1.产权调换后，甲方负责办理相关产权登记手续。

2.产权登记过程中产生的税费，按照国家和海南省相关规定执行。

第六条房屋交付及过渡安排

1.甲方在协议签订后（具体时间）交付调换房屋。

2.