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婚后和父母共有住房合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（父亲）：__________

乙方（母亲）：__________

丙方（儿子/女儿）：__________

鉴于甲方和乙方系夫妻关系，共同拥有一套住房（以下简称“该住房”），丙方为甲乙方的婚生子女，为了保障甲乙丙三方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。

第一条住房基本情况

1.1该住房位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。

1.2该住房系甲方和乙方在婚姻关系存续期间共同购买，甲乙双方对该住房共同拥有所有权。

第二条丙方的权益

2.1丙方作为甲乙方的婚生子女，对该住房享有共同共有权。

2.2该住房的居住权归丙方所有，甲方和乙方不得干涉丙方的正常居住权益。

第三条共有住房的管理和维护

3.1甲方和乙方应共同承担该住房的管理和维护责任，确保住房的安全和整洁。

3.2甲方和乙方应协商解决住房改造、维修等事宜，丙方有权发表意见。

第四条共有住房的处分

4.1甲方和乙方在处理该住房相关事宜时，应充分考虑丙方的利益，不得损害丙方的合法权益。

4.2任何一方未经另外两方书面同意，不得单独处分该住房。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（父亲）：__________

乙方（母亲）：__________

丙方（儿子/女儿）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：婚后与父母及第三方共有住房合同

甲方（父亲）：__________

乙方（母亲）：__________

丙方（儿子/女儿）：__________

丁方（第三方）：__________

鉴于甲方和乙方系夫妻关系，共同拥有一套住房（以下简称“该住房”），丙方为甲乙方的婚生子女，丁方作为具有独立民事行为能力的第三方，为了保障甲乙丙丁四方权益，经甲乙丙丁四方协商一致，特订立本合同。

第一条住房基本情况

1.1该住房位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。

1.2该住房系甲方和乙方在婚姻关系存续期间共同购买，甲乙双方对该住房共同拥有所有权。

第二条第三方丁方的权益与义务

2.1丁方作为具有独立民事行为能力的第三方，对该住房享有部分共有权。

2.2丁方应按照甲乙双方的共同意愿，参与住房的管理和维护，承担相应的费用。

2.3丁方在享受住房权益的同时，不得干涉甲乙丙三方的正常居住权益。

第三条甲方权益保障

3.1甲方作为该住房的共同所有人，享有对该住房的优先使用权和处置权。

3.2甲方在住房的改造、维修等事宜中，有权发表意见并做出决定。

3.3甲方在未经乙方和丁方书面同意的情况下，不得单独处分该住房。

第四条乙方违约限制

4.1乙方应遵守本合同的约定，不得擅自改变住房的结构和用途。

4.2乙方在未经甲方和丁方书面同意的情况下，不得将住房出租或抵押给第三方。

4.3乙方在违反本合同的约定时，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方、丙方和丁方的损失。

第五条丙方的权益保障

5.1丙方作为甲乙方的婚生子女，对该住房享有共同共有权。

5.2丙方在住房的居住权、使用权等方面，享有与甲方和乙方同等地位。

5.3甲方和乙方在处理住房事宜时，应充分考虑丙方的利益，不得损害丙方的合法权益。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（父亲）：__________

乙方（母亲）：__________

丙方（儿子/女儿）：__________

丁方（第三方）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

第三方丁方的介入，旨在确保甲方在住房问题上的权益得到充分保障。通过明确丁方的权益和义务，使甲方在住房的使用、管理和处置等方面具有主导地位。第三方丁方的参与，有助于平衡甲方、乙方和丙方之间的利益关系，促进各方之间的和谐共处。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为该住房的共同所有人，主导本合同的制定和履行，旨在确保自己在住房问题上的权益得到充分保障。通过明确乙方的违约限制、丙方的权益保障以及第三方丁方的义务，使甲方在住房的使用、