小区房屋买卖合同专业版7篇.docx

小区房屋买卖合同专业版7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是本合同所涉及房产的合法所有人，乙方对上述房产有购买意愿，双方经过友好协商，就甲方出售位于某小区房产给乙方一事，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产位置：位于______市______区（县）______街道______小区______栋______单元______号房。

2.房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。产权性质为商品房，房屋结构为______，设计用途为居住。产权年限自______年至______年。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，本次房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房产本身、附属设施及其他附属物等所有相关权益。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（选择适用的方式填写）

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部购房款。

（2）贷款支付：乙方支付首付款______元整，剩余款项通过银行贷款方式支付。

（3）其他方式：__________________。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完全款或银行贷款到账后的______日内将房屋交付给乙方，同时结清相关费用（如物业费、水电费等）。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物品清单。

2.产权转移登记：甲乙双方应在房屋交付后的______日内向房地产管理部门办理产权转移登记手续。办理过程中产生的税费由______方承担。

第四条违约责任及交易风险承担

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如因违约导致合同无法继续履行，违约方需赔偿另一方因此造成的全部损失。

2.交易风险承担：甲乙双方应充分了解房产交易过程中可能存在的风险，包括但不限于产权纠纷、房屋质量问题等。在交易过程中发生的任何风险均由双方自行承担。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证出售的房产无任何形式的担保、抵押、查封等限制产权转移的情形。如因甲方原因导致产权无法转移，甲方需承担全部责任。

2.甲乙双方就本次交易承担保密义务，不得将交易信息泄露给第三方。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________联系电话：____________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________日期：____年____月____日

注意：以上合同仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整和完善。在签订合同时，建议寻求专业法律顾问的协助，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于______小区______栋______单元______号。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋权属：甲方承诺，该房屋所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）