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2024年简易房屋租赁合同标准样本
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(房产所有人):
鉴于保障三方的合法权益,甲乙丙三方秉持平等自愿、协商一致的原则,就房屋租赁事宜达成以下协议,共同遵守:
1.丙方同意甲方将位于_____的房产租赁给乙方使用。
2.租赁期为____年,自____年____月____日至____年____月____日。如乙方需续租,需在租赁期满前____天向丙方提出,由丙方决定是否续签合同。
3.租金为每年(人民币)____元。
4.付款方式:乙方应于签约当日向甲方一次性支付首十个月租金,即(人民币)____元,用于____年____月____日至____年____月____日的租赁。以后每年租金需在上一年租期结束前一个月内支付。如乙方未按时支付房租,甲方有权收回房屋。
5.房屋租赁期间,乙方需自行承担水、电费等费用,并对延期付款承担违约责任。
6.乙方在办理工商登记时,甲丙双方应提供必要的房产相关文件支持。
7.乙方应合法使用房屋,不得从事违法活动,否则甲方有权收回房屋,不退还剩余租金,并由乙方承担法律责任。如经营不善,需经甲方同意后方可转租。
8.租赁期满后,若甲方继续出租,乙方在同等条件下享有优先承租权。
9.合同自甲乙双方签署之日起生效,双方应遵守合同,不得违约。如发生争议,应通过友好协商解决,协商不成时,可向房屋所在地法院提起诉讼。
10.若在合同期内,甲方退租或转租,甲方的所有权益将自动转移给丙方,丙方有责任履行合同内的一切法律责任,例如乙方的全天候通道等。
11.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
甲方:_____乙方:_____丙方:_____
____年____月____日
2024年简易房屋租赁合同标准样本(二)
第一条:租金与费用
1.乙方需按时支付当期租金,同时承担水费、电费的实际发生额,以及按规定期限向相关部门支付这些费用,不得有欠款情况出现。
2.租赁期间的物业费用由____方负责。
3.租赁过程中产生的税费,乙方应按照税务部门的规定承担。
4.除本意向书中明确指出由乙方单独承担或双方共同承担的费用外,其他与本意向书相关的税费由甲方承担。
第四条:其他条款
1.甲方需提供房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图及房屋整体消防合格证复印件给乙方,作为本意向书的附件。
2.甲方应允许乙方根据政府相关规定,在租赁房屋外部免费安装、使用行业标识如牌匾、灯箱,并安装符合行业标准的消防设施,甲方提供必要的协助,但具体手续和费用由乙方自行处理。
3.双方同意在签署正式《房屋租赁合同》后,甲方需在____年____月____日前将房屋交给乙方,租金计算自____年____月____日开始。如甲方延迟交房,租金起算日期将相应顺延。甲方承诺在装修期间免收租金,免租期为____天,此期间的物业管理费、水电费等由乙方自行承担。
第四条:意向书性质
本意向书仅作为双方需求的初步意向表达,列明了拟议的《房屋租赁合同》基本条件,不构成具有法律约束力的文件。待条件成熟,双方将正式签订《房屋租赁合同》,如租赁条件与本意向书有冲突,以《房屋租赁合同》为准。
第五条:意向书副本
本意向书一式两份,甲方和乙方各执一份。双方签字如下:
甲方(出租方):_____联系电话:_____
乙方(承租方):_____联系电话:_____
____年____月____日____年____月____日
甲方(出租方):_____身份证号:_____
乙方(承租方):_____身份证号:_____
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以上协议。
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