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回迁房买卖合同正式版7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方因旧城改造或其他原因获得回迁房，现同意将回迁房出售给乙方。双方同意按照本合同的条款和条件完成交易。

二、房屋基本情况

房屋地址：[房屋地址]。该房屋为回迁房，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]，房屋户型为[户型描述]，所在楼层为[楼层]。房屋权属证明文件编号为[产权证明编号]。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意，该回迁房的总价款为人民币[交易金额]元整。该价格包含了房屋本身、附属设施及装修等所有附属物品。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日，乙方支付定金人民币[定金金额]元整给甲方；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

四、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.在本合同签署后的[过户期限]内，甲乙双方应按照国家法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

五、甲乙双方声明及保证

1.甲方保证该回迁房系其合法所有，不存在权属纠纷。

2.乙方保证具有购房资格，并保证所支付的房款来源合法。

六、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能交付房屋或未能履行其他合同义务，则视为违约，需支付违约金人民币[违约金金额]元整给乙方。

2.若乙方在约定的时间内未能支付房款或未能履行其他合同义务，则视为违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应共同承担该房屋交易产生的税费。

2.该房屋附属设施及装修情况详见附件清单。

3.甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

九、附则

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是拆建区域合法认定的回迁安置人，乙方对甲方的回迁房产生购买意向，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将回迁房出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条合同标的物

甲方同意将其合法拥有的回迁房出售给乙方，房屋具体信息如下：

（一）房屋地址：[房屋地址]。

（二）房屋类型：[房屋类型]。

（三）房屋面积：[房屋面积]。

（四）附属设施：[具体设施列表]。

（五）其他说明：[其他房屋详细信息]。

第二条交易价格及支付方式

（一）双方同意本次交易的总价格为人民币[交易金额]元整。

（二）支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

1.合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元整。

2.在房屋过户手续办理完成后的[支付时间]内支付剩余购房款人民币[剩余金额]元整。

第三条房屋权属变更登记

甲方应于本合同签订后的[过户时间要求]（此处最长不超过半年）协助乙方办理房屋权属变更登记手续，将房屋过户至乙方名下。因甲方原因导致逾期办理过户的，应按照未过户金额的万分之五每日向乙方支付违约金。如逾期超过半年，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

第四条房屋交付及装修情况说明

（一）甲方应于本合同签订后的[交付时间要求]（一般为一个月或特定日期）将房屋交付给乙方。在交付前需清理房屋内的家具和杂物等物品。同时提供房屋的