住宅小区保洁服务合同范本6篇.docx

住宅小区保洁服务合同范本6篇

篇1

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

为规范双方权利与义务，提高小区的保洁服务质量，创造优美、舒适、安全的生活环境，甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、服务内容与范围

乙方负责甲方指定的住宅小区内环境的保洁服务工作，包括小区内的绿化、楼道走廊、地下停车场及其他附属设施的清洁与养护。具体包括楼道清扫保洁，公共区域清洁，垃圾收集清运，绿化养护等。具体服务范围以合同附件的《保洁区域划分表》为准。

二、服务期限与要求

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。乙方应按照甲方要求的保洁标准提供服务，严格执行卫生清洁标准，确保小区环境整洁卫生。乙方需按时按质完成清扫保洁任务，保质保量完成服务任务。具体要求和操作标准按照附件的《保洁服务质量要求及操作标准》执行。如遇特殊情况，需服从甲方的统筹安排与调配。

三、服务质量保证金与管理措施

为确保乙方按本合同约定进行小区保洁服务工作的全面履行和落实有关职责权限的规定措施的有效执行和落实结果达到预期标准的管理目的和任务目标的实现，甲乙双方同意建立服务质量保证金制度。服务质量保证金为人民币XX元整（大写：[大写金额]），由乙方在本合同签订之日起XX日内交纳给甲方。乙方在履行合同过程中如有违约行为或未完成服务目标时，甲方有权扣除部分或全部服务质量保证金作为违约金或赔偿金。服务质量保证金作为乙方履行本合同各项约定的保证和承担违约责任的担保。合同终止时扣除违约金和赔偿金后予以返还。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方按照每月人民币XX元的标准向乙方支付保洁服务费。其中基础服务费为每月XX元，目标考核奖励金为每月XX元（考核办法详见附件）。如因甲方原因致使乙方未能完成考核目标的可协商调整考核奖励金数额或减免当月考核奖励金。

2.支付方式：服务费采用先服务后付费的方式按月支付，因甲方银行原因需另行支付的转账手续费等相关费用由甲方承担。（1）在合同签订之日XX日内结清当月的服务费用；（2）自次月开始按照当月工作考核结算本月服务费（每月费用标准为附件规定）。甲方通过银行转账的方式向乙方支付款项。（注：乙方账户名：[账户名]；开户行：[账户开设银行名称]；账号：[账号号码]。）

五、双方权利义务

甲乙双方按照合同规定的权利与义务履行各自职责义务：甲方应定期对乙方提供的服务质量进行监督与考核，因管理不到位所造成的后果由甲方自行承担；乙方应按照合同规定的服务内容和标准提供服务并接受甲方的考核监督，未达到考核标准的应当立即改正直至达到标准为止。甲乙双方其他未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。

六、违约责任

甲乙双方应遵守合同约定条款履行合同义务。任何一方违反本合同约定的均视为违约行为并承担违约责任及相应法律后果。（具体违约条款详见附件）

七、合同的变更解除与终止

本合同在履行过程中因不可抗力导致无法履行时，双方协商变更或解除本合同；协商变更时应签订补充协议并对相关事宜予以约定处理；合同期限届满前一方需要终止合同时应提前一个月书面通知对方以便妥善处理和安排后续事宜并签订终止协议。否则应承担违约责任及相关法律后果。（具体条款详见附件）

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时甲乙双方应协商解决处理或向有关部门申请调解处理或诉讼仲裁；甲乙双方其他未尽事宜由甲乙双方另行协商解决并作为本合同的补充合同附属件并须双方盖章或签字认可作为法律效力依据具备与本合同同等法律效力。（具体条款详见附件）

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：_____________________

乙方（保洁服务公司）：_____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方提供住宅小区保洁服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、服务范围

1.服务区域：乙方服务区域为甲方指定的住宅小区，包括但不限于公共区域、楼道、广场、停车场等。

2.服务内容：乙方提供的服务包括但不限于清扫地面、清理垃圾、清洁公共设施、绿化养护等。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供的保洁服务费用总额为人民币____