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资产估值策划书模板3篇

篇一

资产估值策划书模板

一、引言

本资产估值策划书旨在为[资产名称]提供全面、准确的估值分析，以帮助[相关方]做

出明智的决策。本策划书将遵循相关法律法规和会计准则，采用合理的估值方法和假设，

对[资产名称]的价值进行评估。

二、资产概述

1.资产名称：[资产的具体名称]

2.资产类型：[资产的类型，如房地产、股票、债券等]

3.资产所在地：[资产的地理位置]

4.资产规模：[资产的规模，如面积、数量等]

5.资产用途：[资产的主要用途]

三、估值目的

1.确定资产的市场价值：为[相关方]提供资产在市场上的公允价值，以便进行交易、

融资等决策。

2.评估资产的投资价值：分析资产的潜在收益和风险，为投资者提供决策依据。

3.为财务报告提供依据：按照会计准则的要求，对资产进行估值，以反映其在财务

报表中的真实价值。

四、估值基准日

1.基准日的选择：根据估值目的和相关法律法规的要求，选择合适的估值基准日。

2.基准日的说明：对基准日的具体日期和时间进行说明，确保估值结果的时效性和

准确性。

五、估值方法

1.市场法：通过比较类似资产在市场上的交易价格，来确定资产的价值。

2.收益法：根据资产未来的预期收益，通过折现的方式计算资产的现值。

3.成本法：以资产的重置成本为基础，扣除折旧和损耗等因素，来确定资产的价

值。

六、估值假设

1.宏观经济环境假设：对宏观经济环境的发展趋势进行假设，如利率、汇率、通货

膨胀等。

2.行业发展趋势假设：对资产所在行业的发展趋势进行假设，如市场需求、竞争格

局等。

3.资产使用情况假设：对资产的使用情况进行假设，如使用率、维护情况等。

4.其他假设：根据具体情况，对其他可能影响资产估值的因素进行假设。

七、估值过程

1.资料收集：收集与资产相关的各种资料，包括财务报表、市场调研报告、行业分

析报告等。

2.现场勘查：对资产进行实地勘查，了解资产的实际情况，如地理位置、周边环

境、建筑物状况等。

3.数据分析：对收集到的资料进行分析和处理，确定资产的各项参数和指标。

4.估值计算：根据选定的估值方法和假设，对资产进行估值计算。

5.结果验证：对估值结果进行验证和合理性分析，确保估值结果的准确性和可靠

性。

八、估值结果

1.资产的市场价值：根据市场法或收益法等估值方法，计算出资产的市场价值。

2.资产的投资价值：根据收益法或成本法等估值方法，分析资产的潜在收益和风

险，评估资产的投资价值。

3.估值结果的说明：对估值结果进行详细的说明和解释，包括估值方法的选择、假

设的依据、计算过程等。

九、风险提示

1.市场风险：市场价格波动可能导致资产估值的变化。

2.行业风险：行业发展趋势的变化可能影响资产的价值。

3.政策风险：政策法规的变化可能对资产估值产生影响。

4.其他风险：其他可能影响资产估值的因素，如自然灾害、战争等。

十、结论

本资产估值策划书通过对[资产名称]的全面分析和评估，得出了资产的市场价值和投

资价值。在估值过程中，我们遵循了相关法律法规和会计准则，采用了合理的估值方法和

假设，确保了估值结果的准确性和可靠性。同时，我们也对估值过程中可能存在的风险进

行了提示，以便[相关方]做出明智的决策。

篇二

资产估值策划书

一、项目概述

（一）项目背景

（二）项目目标

（三）项目范围

二、资产估值方法

（一）市场法

（二）收益法

（三）成本法

（四）其他方法

三、资产估值流程

（一）确定估值目的和范围

（二）收集资产相关信息

（三）选择合适的估值方法

（四）进行资产估值计算

四、资产估值报告内容

（一）资产概述

（二）估值方法选择

（三）估值计算过程

（四）估值结果

（五）结论与建议

五、时间安排

（一）项目启动阶段

（二）信息收集阶段

（三）估值计算阶段

（五）项目结束阶段

六、项目团队

（一）项目经理

（二）估值专家