北京房屋出租合同通用范本5篇.docx

北京房屋出租合同通用范本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号（营业执照号）：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号（营业执照号）：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于北京市____________区（县）____________路____________号的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次支付周期开始前支付下一期的租金。

3.租金支付时间：租金的具体支付时间按照附件的租赁期明细表执行。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

2.租赁期满或合同解除后，押金在扣除可能存在的费用后予以退还。

六、合同的解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.若甲方交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求解除合同。

3.其他情况下，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应按时搬离房屋。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方擅自改变房屋结构或功能，应承担相应的违约责任。

3.其他违约情况，双方可另行约定违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内发生的税费按照法律规定由各方承担。

2.双方应妥善保管与本合同相关的文件及资料。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市______人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及变更

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和补充必须以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号（营业执照号）：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号（营业执照号）：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是位于北京市__________区（县）的房屋产权人，并有意将其出租给乙方居住使用，双方本着公平、自愿的原则，经过充分协商，达成以下租赁合同条款，以便共同遵守：

第一条租赁房屋概况

1.甲方同意将位于北京市__________区（县）__________路__________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋内附属设施包括但不限于家具、电器等已详细列明，作为本合同附件。乙方应妥善使用，如有损坏，应及时修复。合同期满后双方按照附件进行验收。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月