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物业公司维保合同6篇

篇1

甲方（委托单位）：XXXXXX

地址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（维保单位）：XXXXXX

地址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方需要对其物业设施设备进行维护和保养，乙方具备相关专业的技术能力和经验，双方根据平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，达成以下物业公司维保合同：

一、合同背景及目的

为明确乙方对甲方物业设施设备的维护保养责任和义务，确保物业设施设备的正常运行和使用安全，甲乙双方经充分协商，特订立本合同。

二、合同范围

1.乙方负责对甲方指定的物业设施设备进行维护保养，包括但不限于空调系统、电气设备、给排水系统、消防系统、电梯及其他机械设备等。

2.乙方应按照国家和地方相关法规、标准以及行业标准进行维护保养，确保设施设备的安全运行。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。合同期满，双方如需续签，应在合同到期前XX个月进行协商。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付维保服务费用。具体费用标准、支付方式及支付时间按照附件《维保服务费用明细表》执行。

2.如甲方需要乙方提供超出合同约定的增值服务，双方应另行签订补充协议。

五、乙方义务及责任

1.乙方应派遣具备相关资质和经验的技术人员负责甲方的物业设施设备的维护保养工作。

2.乙方应定期对甲方物业设施设备进行检查、保养、维修，确保设施设备的正常运行。

3.乙方应及时响应甲方的报修请求，确保报修处理的及时性和有效性。

4.乙方应对甲方物业设施设备的维修记录进行详实记录，并定期向甲方提交维保报告。

5.乙方在维护保养过程中发现设施设备存在安全隐患的，应及时通知甲方，并提出整改建议。

六、甲方义务及责任

1.甲方应为乙方提供必要的办公及维修场所，为乙方履行维保义务提供便利。

2.甲方应积极配合乙方进行设施设备的维护保养工作，确保乙方工作的顺利进行。

3.甲方应按照合同约定及时向乙方支付维保服务费用。

4.甲方应对乙方提出的整改建议予以重视，并按时进行整改。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的维护保养不到位导致甲方设施设备损坏或造成人员伤亡的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXXXXX 乙方（盖章）：XXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXX 法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

附件：维保服务费用明细表（略）（注：实际合同应用中可根据需要添加更多细节条款及附件）

篇2

甲方（委托单位）：XXXXXX

地址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（维保单位）：XXXXXX

地址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方物业的维修保养服务达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的物业维修保养服务，包括但不限于房屋结构、电气系统、给排水系统、空调系统、消防系统、安防系统、电梯及其他公共设施的维护保养。乙方负责提供专业化的服务，确保物业设施的正常运行和使用。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，若双方无异议，可续签合同。

三、服务内容

1.乙方应对甲方物业进行定期巡检，及时发现并处理潜在问题。

2.对甲方提出的维修请求，乙方应在规定时间内响应并处理。

3.乙方应提供必要的维修技术支持和培训给甲方的相关人员。

4.乙方应建立维保档案，记录所有维修保养工作的情况。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：人民币XX元/年。

2.支付方式：合同签订后XX日内，甲方支付乙方服务费用。

3.乙方在收到款项后，应按照甲方的要求提供相应的发票和收据。

五、质量保证及保修期

乙方提供的服务应保证其质量，维修工作完成后，相关设施的保修期为XX个月至XX年不等（具体根据设施类型及