国开电大房地产法形考五.pdfVIP

房地产法

题目1

题干

房屋所有权是指房屋所有人依照法律规定，对房屋享有的占有、使用、收益、

（）的权利。

选择一项：

a.赠与

b.处分

c.闲置

d.租赁

正确答案是：处分

题目2

题干

根据《土地管理法》的规定，省、自治区、直辖市划定基本农田保护区应占本行

政区域内耕地的（）%以上。

选择一项：

a.70

b.60

c.50

d.80

正确答案是：80

题目3

题干

我国现行法上的房地产登记，在类型上分为（）种

选择一项：

a.6

b.10

c.7

d.8

正确答案是：8

题目4

题干

国有土地上房屋征收与补偿的基本原则有：决策民主、程序正当、结果公开和

（）原则。”

选择一项：

a.照顾弱者

b.补偿公平

c.公平公正

d.依法补偿

正确答案是：补偿公平

题目5

题干

房地产开发的特点有：房地产开发投资量大，房地产开发回收周期长，

（），房地产开发涉及面广。

选择一项：

a.房地产开发利润大

b.房地产开发投资风险大

c.房地产开发受政策调控大

d.房地产开发难度大

正确答案是：房地产开发投资风险大

题目6

题干

房地产纠纷行政处罚的程序中规定了行政处罚程序基本规则，这个规则由3项内

容组成。

选择一项：

对

错

反馈

正确的答案是“对”。

题目7

题干

房地产纠纷案件当事人在诉讼中享有以下诉讼权利。

（1）当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请

求调解，

提起上诉，申请执行。

（2）当事人可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。

（3）双方当事人可以自行和解。原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承

认或者

反驳诉讼请求，有权提起反诉。

当事人应承担以下诉讼义务。

（1）当事人必须依法行使诉讼权利。

（2）遵守诉讼秩序。

（3）履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。

选择一项：

对

错

反馈

正确的答案是“对”。

题目8

题干

房地产是房产和地产的合称，是指在一定所有制关系下受一定所有权支配的房屋

财产和土地财产。

选择一项：

对

错

反馈

正确的答案是“对”。

题目9

题干

房地产法是调整房地产使用、开发、经营、交易、管理、服务等房地产关系的法

律规范的总称。

选择一项：

对

错

反馈

正确的答案是“对”。

题目10

题干

房地产法的基本原则有：土地公有原则，国有土地有偿有期限使用原则，十分珍

惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则，房地产综合开发原则。

选择一项：

对

错

反馈

正确的答案是“对”。