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经济特区商品房预售合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲方在经济特区开发建设的商品房，乙方有意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方预售的商品房位于经济特区_______________（详细地址），房屋类型为_____________，建筑面积为_______平方米，套内面积为______平方米。房屋布局、装修等具体情况详见附件图纸及说明。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：该商品房的预售总价为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。

三、房屋交付期限及条件

1.房屋交付期限：甲方应当在合同签订后______个月内，将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，交付日期可相应顺延。

2.交付条件：甲方交付的房屋应当符合以下条件：

（1）已取得建设工程竣工验收合格证书；

（2）房屋结构、设施等符合合同约定；

（3）已办理房屋所有权初始登记。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款万分之五的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付房款万分之五的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋交付后出现质量问题，甲方应当承担相应的法律责任。

五、产权登记及权属证书办理

1.甲方应当在房屋交付后______日内，为乙方办理房屋所有权登记手续。

2.甲方应当在房屋所有权登记完成后______日内，将权属证书交付给乙方。

六、保修责任

甲方应当对所售房屋实行保修责任，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修范围内的问题，甲方应当及时予以修复。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应当在合同履行过程中相互协作、配合，共同解决问题。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向经济特区所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房达成如下协议：

一、项目基本情况

本合同所涉房地产项目位于______经济特区，项目名称为“________”，由甲方进行开发建设和销售。

二、商品房基本情况

乙方购买甲方预售的商品房位于第_____栋_____层_____号房，房屋结构为____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。商品房的平面布局、装修标准等详见附件。

三、价格与付款方式

1.商品房单价为人民币_____元/平方米，总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。

（2）在房屋交付前支付首款人民币_____元（大写：_____元整）。

（3）剩余款项人民币_____元（大写：_____元整），通过银行按揭贷款方式支付。甲方协助乙方办理相关贷款手续。

四、房屋交付与验收

1.房屋交付时间：预计为_____年_____月_____日前。如遇不可抗力或其他特殊原因，交付时间可相应顺延。

2.房屋交付时，甲方应向