学院物业管理服务合同书6篇.docx

学院物业管理服务合同书6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX学院

地址：XXXXXXXXX

联系人：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司

地址：XXXXXXXXX

联系人：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下学院物业管理服务合同书：

一、服务内容

乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.房屋管理：负责房屋的日常维护、修缮、保养工作，确保房屋的正常使用。

2.设备管理：负责公共设备的运行、维护、保养及更新改造工作。

3.环境卫生管理：负责公共区域的清洁、绿化工作，确保校园环境整洁美观。

4.安全管理：负责校园的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，确保师生生命财产安全。

5.客户服务：负责处理师生关于物业管理的投诉，提供优质的客户服务。

二、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务费用

1.甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2.物业服务费用标准根据服务内容和服务质量的要求，经双方协商确定。

3.甲方应按照约定时间及方式向乙方支付物业服务费用。

四、服务质量

1.乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业管理服务。

2.乙方应保证服务质量，确保师生正常的学习和生活秩序。

3.如因乙方服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、保密条款

1.甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密及技术秘密予以保密。

2.未经对方许可，任何一方不得将商业秘密和技术秘密泄露给第三方。

六、违约责任

1.如因一方违约造成本合同不能履行或履行不符合约定，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面确认。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：XXXXXXXXX学院

法定代表人（或授权代表）：XXXXXXXXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXXX学院

地址：XXXXXXXXX

联系人：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司

地址：XXXXXXXXX

联系人：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方的物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

乙方将为甲方提供包括但不限于以下物业管理服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.公共区域的清洁卫生、绿化养护等服务。

3.公共秩序维护、安全防范等事项。

4.物业档案及相关资料的管理。

5.甲方委托的其他物业管理服务事项。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为X年。在合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用

1.物业服务费用由乙方按照约定的标准向甲方收取。具体费用根据服务内容和标准另行商定。

2.甲方应于每月的固定日期前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应制定完善的物业服务方案，确保服务质量和效率。

3.乙方应建立服务质量考核机制，定期自查并接受甲方的监督检