国开形考任务 《房地产开发》(10).pdfVIP

题目：下列各项属于房地产三级市场的是（）。

选项A：土地使用权出让市场

选项B：土地使用权转让市场

选项C：存量房地产交易市场

选项D：新建商品房租售市场

答案：存量房地产交易市场

题目：静态投资回收期可以根据（）中有关数据求得。

选项A：财务现金流量表

选项B：资本金现金流量表

选项C：资产负债表

选项D：损益表

答案：财务现金流量表

题目：编制工程进度计划的方法有横道图法和（）。

选项A：表格法

选项B：坐标图法

选项C：竣工图法

选项D：网络图法

答案：网络图法

题目：单利计息与复利计息的区别在于（）。

选项A：是否考虑本金的时间价值

选项B：采用名义利率还是实际利率

选项C：是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值

选项D：是否考虑资金的时间价值

答案：是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值

题目：已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元，如果投资者

投入权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500

万元，该投资项目的投资利润率为（）。

选项