精装修工程质量控制的重点难点分析与监理对策.pdfVIP

装修工程质量限制的重点难点分析和应对措施因素较多：尤其是材料设备选用和施工工艺选择，质量限制必需从精装修深化设计图纸和施工组织设计（或

施工方案）的审查抓起，必需有充分的预控措施，削减乃至杜绝在施工阶段出现因设计缺陷（错、漏、碰、

1精装修工程的特点

缺）或施工工艺错误（缺乏可操作性）造成工程质量缺陷，甚至运用功能不能完全满足设计要求等问题发

（1）精装修工程工期短、工作量大，包括招投标、二次设计、施工作业等；

生。

（2）材料品种、类型和规格多，选购、运用管理各环节限制难度大；精装修用材主要包括：花岗石、

4、精装修工程监理对策和质量限制措施

抛光砖、墙砖、木材、夹板、金属件、墙纸、天花（如铝扣板、石膏板、矿棉板、埃特板）、乳胶漆和各种

4.1监理对策

管材、灯具等；

（1）树“创精品意识”和“创精湛装饰艺术品”的监理服务指导思想整个精装修是作为完善运用功能、

（3）机电设备设计选型、选购供应、安装调试各环节技术困难，投资限制工作突出；电气、智能管线施

呈现空间观感效果、提升建筑品尝的关键性活动过程，必需细心设计，细心施工，严格管理，方能铸造精

工工序交叉协作多，进度和质量限制难；成品爱惜任务重；

品；

（4）现场防火平安问题突出，装饰材料多为复合型材料，自然木材和油漆涂料等属于易燃物质，因此现场

（2）强化对精装修深化设计施工图的审核管理，刚好供图和变更修改后刚好确认；

吸烟、动用明火和施工用电，须要实行严密的防范措施；

（3）一般状况下，宜将深化设计和施工同时招标托付给一家具有相应资质条件的装饰工程公司总承包；

（5）精装修工程施工依次很关键，一般状况是，先安装后装饰，先吊顶后墙面，最终施工地面；

（4）制订并实施对重要材料（含设备、灯具）的考察、订购、进场、运用“四过程”把关。凡重要的和有

（6）安装工程各系统机电设备调试，消防工程专项验收、备案等工作，涉及面宽、协调工作量大。

特别要求的、或须要进口的、价格昂扬的材料（设备），严把“准购”、“准进”和“准用”关；

2精装修工程质量限制的重点

（5）严格审查精装修工程的施工组织设计（或施工方案）要求选材符合规范和设计要求，针对各种专用

（1）施工图设计质量限制；

房间的功能质量和装修做法要求，选择成熟的施工工艺，要求施工机具先进、施工程序支协作理，对进度

（2）精装修材料质量限制；