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国家标准房屋租赁合同5篇

国家标准房屋租赁合同1

甲方(房主)：

联系电话：

身份证号码：

乙方(承租人)：

联系电话：

身份证号码：

依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关

系，经双方协商全都，签订本个人房屋出租（协议书）。

一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。

二、租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___日为

止，必需一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币______元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计

大写_______元整)

四、房屋出租保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元整(小写：_____

元人民币)

2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金（收据），请妥当保管;当本期保证金转入下

期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条

款执行老协议自行作废。

五、房屋出租合同乙方租用后应留意事项

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方

负责。

2、乙方应留意居住安全，自行实行防火、防盗等安全（措施）。加强用

电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。

如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损

失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，

由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，

也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，

甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视……及（其它）设施由乙方

使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成

纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要

费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据

由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得转变房屋构造及其设施;使用中如有损坏或管

道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方

退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

如不恢复按违约处理。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的

任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修

缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障

乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻止施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第______款方法处理：

1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;

2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组

织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______

次扣除。

七、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发

生甲方力量范围之外的不行抗大事(如地震等)和乙方违约的状况下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，并且要支付

违约金给甲方。

3、协议期内，乙方假如消失以下任何状况：退租、转让、及由于乙方

违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全

部应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房

内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金

额。

5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，

经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方

没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效

转让是违约行为，甲方不予成认。

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方担当，如该无效转

让已交接完毕，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还

将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同