商铺转租协议范本通用版本6篇.docx

商铺转租协议范本通用版本6篇

篇1

甲方（转租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有某商铺的所有权及合法使用权，现同意将该商铺转租给乙方使用经营。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转租商铺基本情况

商铺地址：___________________

商铺面积：___________________

商铺用途：商业经营

商铺的附属设施及现有物品见附件清单。

二、转租期限

转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照约定的期限，以现金或银行转账方式支付租金给甲方。

3.租金支付时间：每______个月支付一次，首次支付日期为______年______月______日，以后每期支付日期为每期到期前的一个月内。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.押金在合同终止时，经甲方查实商铺完好无损且无欠款后全额退还。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、商铺使用及维修责任

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺及其附属设施，并负责日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺及其附属设施恢复原状并交还甲方。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或违反租赁使用规定，甲方有权单方解除合同。

3.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应按日向甲方支付逾期租金总额千分之______的违约金。

2.乙方在租赁期间擅自转租、转让商铺或改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未能将商铺及其附属设施恢复原状并交还的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。

九、其他约定事项

1.双方对本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：商铺附属设施及物品清单。

签署时间：XXXX年XX月XX日

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

篇2

甲方（转租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺转租给乙方使用一事，经友好协商一致，达成如下协议：

一、转租商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）

2.商铺面积：________________平方米

3.商铺用途：________________（如零售、餐饮等）

二、转租事项

1.甲方将其在房东处租赁的商铺转租给乙方，租期为自______年______月______日至______年______月______日，租金由乙方直接支付给房东。

2.甲方需确保其与房东之间的租赁协议允许其转租该商铺，并提供相关证明文件。

三、转租费用及支付方式

1.转租费用：人民币______元（大写：________________）。