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社区管理规章制度(社区公约)

第一章总则

第一条为维护社区良好秩序，根据《中华人民共和国物权法》、

《物业服务管理条例》等法规，制定本规章制度。

第二条本规章适用于社区内所有业主、住户、租户等所有人员。

第三条本规章遵循公正、公平、公开原则。

第四条社区内所有人员应当尊重社会公德、邻里互助、文明礼

仪等基本原则。

第二章环境卫生

第五条业主、住户、租户等所有人员应当保持公共区域的干净

整洁，不得乱丢垃圾或乱涂乱画。

第六条物业公司应当定期清理公共区域的垃圾，并及时处理垃

圾分类问题。

第七条社区内需要进行装修的业主、住户、租户等所有人员应

当向物业公司提前报告，接受物业公司的审批，并按照规定的时间、

地点和方式进行施工，避免扰民。

第三章安全防范

第八条社区内所有人员应当注意安全，避免引发火灾、盗窃等

事故。

第九条物业公司应当做好社区各处的监控和安全设施的维护工

作，并及时处理安全隐患问题。

第四章物业服务

第十条物业公司应当提供优质高效的物业服务，积极解决业主、

住户、租户等所有人员提出的问题和反映的意见。

第十一条业主、住户、租户等所有人员应当按时足额缴纳物业

费用，并在规定时间内参加相关的议事会议。

第五章处罚规定

第十二条违反本规章制度的人员，视情节轻重，可以按照以下

处罚措施：

（一）口头通报批评；

（二）书面警示；

（三）限期整改；

（四）暂停物业服务；

（五）终止物业服务。

第六章附则

第十三条本规章解释权属于物业公司。

第十四条本规章自颁布之日起生效。