私人商铺租赁合同范本6篇.docx

私人商铺租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，对有关事宜达成协议，特订立本合同：

一、租赁商铺

1.甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。商铺规划用途为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，经甲乙双方协商，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁商铺的租金为人民币______元/月，每年共计______元。租金按______（月/季度/年）支付一次。乙方首次租金应在租赁期限开始前支付给甲方。后续租金应在每期到期前______天支付。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金每日为应支付金额的______%。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏或未缴费用后，将押金无息退还给乙方。如乙方未履行本合同中的任何条款，甲方有权依法扣除押金作为违约金处理。

五、商铺的使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺的结构和功能。如有装修需求，应征得甲方同意。如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.乙方不得将商铺转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权解除本合同并不退还已支付的租金和押金。由此造成的经济损失由乙方承担。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和商场管理规定，如有违规行为，应承担相应的法律责任。

4.租赁期内发生的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担。乙方须按时缴纳相关费用。逾期未缴，甲方有权从押金中扣除相应金额并收取滞纳金。如押金不足支付相关费用，甲方有权向乙方追讨差额部分。

六、合同终止与续签

1.合同期满后，如乙方需继续租赁该商铺，应在租赁期满前______个月与甲方协商续签租赁合同。如乙方未在规定时间内提出续租意愿并签署新合同，则视为乙方不再续租，甲方有权另行出租该商铺。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：__________________），租金支付方式：________。

2.租金支付时间：每______（如：月、季、半年）的前______日支付下一期的租金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金______元（大写：__________________）给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应返还押金。

五、商铺的使用

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方需保证商铺的安全，对于因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、商铺的维修与保养

1.租赁期内，商铺的正常维修与保养由乙方负责。因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

2.若因不可抗力导致商铺损坏，双方应按照法律规定处理。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并终止合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。

八、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，乙方应支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变商铺结构或用途，乙方应承担违约责任并赔偿甲