写字楼办公室租赁合同范本5篇.docx

写字楼办公室租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是合法的写字楼所有者或管理者，愿意将写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼作为办公场所。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方，具体地址为：____________________。租赁物包括写字楼的办公室、公共区域及配套设施。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。首次租金在合同签订后______日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅作为办公使用，不得用于非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，遵守写字楼的各项管理规定。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。如需装修，须提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

五、保证金

乙方应在合同签订后______日内向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务，合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好的使用状态。

3.甲方应确保乙方的正常办公秩序不受干扰。

4.甲方应向乙方提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金及滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁物，如发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方修复。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

八、合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期限内，如遇下列情形之一，合同可提前解除：

（1）不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

（2）乙方逾期支付租金超过______日的；

（3）乙方违反法律法规或本合同约定，经甲方催告后拒不改正的。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方拟租赁甲方的写字楼办公室，为明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益，特制定以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的写字楼办公室出租给乙方使用。

2.租赁物位于_________________________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币________元。乙方应在每次租金支付周期的起始日