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物业服务合同范文6篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________

乙方（物业服务公司）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业公共设施维护、保洁服务、绿化养护、安保服务、客户服务等。具体服务内容和标准详见附件一《物业服务内容和标准》。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.物业服务费用标准和计费方式详见附件二《物业服务费用标准及计费方式》。

2.甲方应按约定时间向乙方支付物业服务费用。乙方应在收到费用后提供相应的服务。

四、物业服务质量与保证

1.乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。

2.乙方应设立专门的客户服务机构，及时处理甲方的投诉和意见。

3.乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。

五、物业设施维护与管理

1.乙方应负责物业公共设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。

2.甲方应协助乙方对物业设施进行管理，确保设施的安全使用。

3.如发生设施损坏或故障，乙方应及时处理并修复。

六、物业的保险与赔偿

1.乙方应为物业服务期间发生的意外事故购买相应的保险。

2.如因乙方的过失导致甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更与解除

1.合同双方应按约定履行合同义务，未经对方同意不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任及争议解决方式：合同双方应按约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体违约责任及争议解决方式详见附件三《违约责任及争议解决方式》。

九、其他约定事项：双方可根据实际需要，就其他有关事项进行约定。如物业的交接、保密协议等。具体详见附件四《其他约定事项》。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。双方应共同遵守本合同，认真履行各自义务，确保物业服务工作的顺利进行。

甲方（盖章）：___________________

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业服务公司）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围及内容

乙方接受的甲方委托的物业服务范围包括但不限于：公共区域的清洁保洁、绿化养护、公共设施设备的运行和维护、安全防范服务、客户服务等。具体服务内容如下：

1.公共区域的清洁保洁：乙方负责甲方物业公共区域的清洁保洁工作，包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间等。

2.绿化养护：乙方负责甲方物业公共区域的绿化养护工作，包括植物浇水、修剪、施肥等。

3.公共设施设备的运行和维护：乙方负责甲方物业内的公共设施设备的运行和维护，确保设施设备的正常运行。

4.安全防范服务：乙方需提供有效的安全防范服务，包括安全监控、巡查、门禁管理等。

5.客户服务：乙方应提供有效的客户服务，包括但不限于处理业主投诉、报修等。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用由乙方按照本合同约定的服务内容和标准向甲方收取。

2.物业服务费用支付方式为____（如：月付、季付、年付等）。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、服务质量及标准

乙方应按照本合同约定的服务质量及标准提供服务，确保服务质量达到国家或地方规定的标准。具体服务质量及标准如下：

（此处详细列举各项服务质量及标准，如清洁次数、绿化养护周期、设施设备的维修响应时间等）

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照