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中医馆租赁合同8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就甲方拥有的中医馆物业,达成租赁共识,为明确双方权利和义务,确保双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经双方友好协商,订立本租赁合同。
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其拥有的中医馆物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业位于_______,建筑面积______平方米。乙方承租后用于开展中医诊疗服务。
二、租赁期限及续租
1.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.续租:租赁期满,乙方如需继续承租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元人民币。
2.支付方式:租金每______(月/季度/年)支付一次,乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。
四、租赁物业的交付及验收
1.交付:甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。
2.验收:乙方应在收到租赁物业后______日内进行验收,并将验收情况书面告知甲方。如有损坏或不符合约定的情形,乙方有权要求甲方修复或替换。
五、双方权利和义务
1.甲方权利及义务:
(1)保证租赁物业的合法性和安全性;
(2)负责租赁物业的维修和保养;
(3)监督乙方合理使用租赁物业。
2.乙方权利和义务:
(1)按照约定使用租赁物业,不得擅自改变其结构和用途;
(2)按时支付租金;
(3)负责租赁物业的日常管理和维护。
六、违约责任
1.甲方如未按约定交付租赁物业,应支付乙方违约金,并赔偿乙方实际损失。
2.乙方如未按约定支付租金,应按日向甲方支付滞纳金,逾期超过______日,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
3.乙方如有擅自改变租赁物业结构或用途等行为,甲方有权要求乙方恢复原状,并视情况要求乙方承担违约责任。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)乙方违反约定,甲方有权解除合同;
(3)不可抗力导致合同无法继续履行。
2.本合同在以下情况下终止:
(1)租赁期限届满;
(2)双方书面协议终止合同。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.因执行本合同产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字盖章):____________________乙方(签字盖章):____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就中医馆租赁事宜达成共同协议,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,订立以下租赁合同:
第一条租赁物及位置
1.1甲方同意将其拥有的中医馆(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物位于____________________(详细地址)。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。
3.2租金支付方式:____________________(如:每半年支付一次等)。
第四条租赁物的使用与保管
4.1乙方应合理使用租赁物,并承担保管责任。
4.2未经甲方同意,乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。
第五条维修与保养
5.1租赁期间,乙方应负责租赁物的日常维修与保养。
5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。
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