个人房产抵押合同样书5篇.docx

个人房产抵押合同样书5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其个人房产作为抵押物，向甲方提供担保，为保证双方权益，明确各自责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成以下协议：

第一条抵押物

1.乙方提供位于____________________（地址）的房产作为本合同项下的抵押物。

2.抵押物的具体情况如下：房产证书编号____________________，建筑面积______平方米，产权明晰，无争议。

第二条借款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供人民币____________元整的借款。

2.该借款仅用于______________________________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借款用途。

第三条借款期限

1.本合同项下的借款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2.借款期限结束后，乙方应按时归还借款本金及利息。

第四条利率及支付方式

1.借款利率为年利率______%，具体计算方式详见附件《借款利息计算表》。

2.利息支付方式为每______（月/季/年）支付一次。乙方应在约定的时间内将利息汇入甲方指定的账户。

第五条抵押物保险及税费

1.乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限覆盖借款期限。保险费用由乙方承担。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并优先处理甲方的权益。

2.双方在办理房产抵押过程中产生的税费，按照法律法规的规定承担各自的责任。

第六条违约责任

1.如乙方未按约定时间支付利息或归还本金，应按照逾期未付款项的千分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权要求乙方立即归还全部借款本息及违约金。

2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。若因乙方原因导致抵押物无法有效设立或丧失价值，乙方应承担相应的法律责任。

3.若甲方未能按照合同约定向乙方提供全部借款，甲方应按未提供款项的百分之______向乙方支付违约金。

第七条抵押物登记及保管凭证

1.双方应于本合同签订后______日内办理抵押物登记手续。

2.抵押物的权属证明文件、保险单等凭证由甲方保管。乙方需妥善保管抵押物的相关证件，不得擅自处置抵押物。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其个人房产作为抵押物，向甲方提供担保，为保证双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就个人房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方将其合法拥有的坐落于____________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

2.抵押物的详细地址、面积、权属证书号等具体情况详见本合同附件。

二、抵押担保的债权

1.乙方因个人原因向甲方借款人民币______元（大写：______元整）。

2.抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权的费用等。

三、抵押期限

1.抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

四、利息及还款

1.借款利息按照年利率______%计算。

2.乙方应按照约定的期限和方式向甲方偿还借款本金及利息。

3.若乙方未能按时还款，应按照约定支付违约金。

五、抵押物保险

1.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险受益人。

2.乙方应按时支付保险费用，确保抵