2024年离婚协议书按揭房产.docx

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2024年离婚协议书按揭房产

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：合同当事人

2.1当事人资格

2.2当事人的权利与义务

2.3当事人信息确认

第三章：财产分割原则

3.1财产分割的基本原则

3.2财产评估方法

3.3财产分割比例

第四章：房产分割

4.1房产归属判定

4.2房产价值评估

4.3房产过户手续

第五章：按揭房产处理

5.1按揭房产归属

5.2按揭债务承担

5.3按揭房产的转让与出售

第六章：其他财产分割

6.1存款、股票等财产分割

6.2家具、家电等财产分割

6.3其他财产的评估与分割

第七章：债务处理

7.1共同债务的确认

7.2债务的分担原则

7.3债务清偿方式

第八章：子女抚养权

8.1子女抚养权的确定

8.2抚养费用的分担

8.3子女探视权的安排

第九章：赡养费

9.1赡养费的确定

9.2赡养费的支付方式

9.3赡养费的调整机制

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的权利义务

第十一章：违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

11.3违约赔偿的计算方法

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的费用承担

第十三章：合同生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案程序

13.3合同的公示与执行

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的备案与保管

以上为合同目录的草拟，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确双方离婚后财产分割、债务处理、子女抚养等事宜，确保双方权益得到公正合理的解决。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力，任何一方不得违反合同约定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于双方离婚后的所有财产分割、债务处理、子女抚养等事宜。

第二章：合同当事人

2.1当事人资格

本合同由具有完全民事行为能力的离婚双方签订，双方均应具备签订本合同的资格。

2.2当事人的权利与义务

双方应遵循诚实信用原则，按照合同约定行使权利并履行义务。

2.3当事人信息确认

双方应提供真实有效的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

第三章：财产分割原则

3.1财产分割的基本原则

财产分割应遵循公平、公正、合理的原则，确保双方权益得到妥善处理。

3.2财产评估方法

财产评估应由具有资质的第三方机构进行，评估结果作为财产分割的依据。

3.3财产分割比例

财产分割比例应根据双方贡献大小、实际需要等因素综合确定。

第四章：房产分割

4.1房产归属判定

房产归属应根据房产购买时间、出资比例等因素综合判定。

4.2房产价值评估

房产价值应由专业评估机构进行评估，评估结果作为房产分割的依据。

4.3房产过户手续

房产过户手续应由房产归属方负责办理，另一方应予以协助。

第五章：按揭房产处理

5.1按揭房产归属

按揭房产归属应根据房产购买合同、按揭合同等文件确定。

5.2按揭债务承担

按揭债务应由房产归属方承担，另一方不再承担按揭债务。

5.3按揭房产的转让与出售

按揭房产转让或出售时，应征得另一方同意，并按照合同约定进行。

第六章：其他财产分割

6.1存款、股票等财产分割

存款、股票等财产应根据双方实际持有比例进行分割。

6.2家具、家电等财产分割

家具、家电等财产应根据实际使用情况和双方意愿进行分割。

6.3其他财产的评估与分割

其他财产应由双方协商确定分割方式，必要时可委托第三方评估。

第七章：债务处理

7.1共同债务的确认

双方应共同确认婚姻期间产生的共同债务，并明确债务承担比例。

7.2债务的分担原则

债务分担应根据双方经济状况、债务产生原因等因素综合确定。

7.3债务清偿方式

债务清偿应按照约定的方式进行，包括但不限于分期付款、一次性支付等。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据双方实际情况进一步协商确定。

第八章：子女抚养权

8.1子女抚养权的确定

子女抚养权应根据子女的意愿、双方父母的抚养能力和条件等因素综合确定。

8.2抚养费用的分担

子女抚养费用包括但不限于教育费、生活费、医疗费等，由双方按照协议分担。

8.3子女探视权的安排

非抚养方有权定期探视子女，具体时间和方式由双方协商确定。

8.4子女教育和医疗决策

子女教育和医疗等重大事项应由双方协商决定，确保子女利益最大化。

第九章：赡养费

9.1赡养费的确定

赡养费