二手房银行监管协议书模板.docx

二手房银行监管协议书模板

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（监管银行）：____________________

鉴于甲方拟出售其拥有的位于________________（以下简称“标的物业”）的房产，乙方拟购买该房产，双方已就房产买卖事宜达成初步意向。为确保交易资金安全，甲乙双方同意委托丙方作为监管银行，对交易资金进行监管。现根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议书。

第一条监管资金

1.1乙方同意将购房款人民币（大写）_________________元（￥___________）存入丙方指定的监管账户。

1.2监管账户信息如下：

账户名称：_________________

开户银行：_________________

银行账号：_________________

1.3乙方应于本协议签订之日起____天内将监管资金存入监管账户。

第二条监管期限

2.1监管期限自乙方将监管资金存入监管账户之日起至甲方将标的物业过户至乙方名下之日止。

2.2如因甲方原因导致标的物业无法过户至乙方名下，监管期限延长至过户手续完成之日止。

第三条监管资金的支付

3.1甲方应在标的物业过户至乙方名下之日起____天内，向丙方提交书面申请，要求将监管资金支付至甲方指定账户。

3.2丙方在收到甲方书面申请后，应于____个工作日内将监管资金支付至甲方指定账户。

第四条监管资金的退还

4.1如因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权要求丙方将监管资金退还至乙方账户。

4.2如因甲方原因导致交易无法完成，乙方有权要求丙方将监管资金退还至乙方账户。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币（大写）_________________元（￥___________）。

5.2如因丙方原因导致监管资金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

（以下无正文）