有关物业商铺房屋租赁合同范本7篇.docx

有关物业商铺房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业商铺位于_________________________（详细地址）。

2.租赁物业商铺的面积为______平方米。

3.租赁物业商铺的用途为_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。首次租金于本合同签订后______日内支付，以后每次租金支付时间为每______个月的第______日。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括：物业管理费、公共设施维护费、绿化费、垃圾清运费等，按照物业公司的规定缴纳。

3.乙方应按时足额缴纳水、电、气、通讯等公用事业费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方应保证租赁物业的正常使用。因甲方原因造成的房屋质量问题，由甲方负责修缮。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋质量问题，应及时通知甲方，由甲方负责修缮。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修、改造等，应事先书面征求甲方同意。

六、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金并限期支付；逾期仍未支付的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.乙方在租赁期内中途退租的，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如甲方需出售该物业商铺，应提前三个月书面通知乙方，同等条件下，乙方有优先购买权。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并将房屋恢复到原出租状态。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

联系电话：_________________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_________________________

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业商铺房屋租赁事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有所有权的位于________________的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）的首日支付一次租金。首次租金于本合同签署后______日内支付。

3.若乙方未能按时支付租金，应按日向甲方支付逾期租金__