国有土地使用权抵押合同范本5篇.docx

国有土地使用权抵押合同范本5篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方就甲方以国有土地使用权作为抵押物进行抵押事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概况

甲方抵押的国有土地使用权位于____________（详细地址），土地使用权面积为______，用途为______，土地使用权证号为______。该土地权属清晰，无争议，未设定其他抵押权。

二、抵押目的与期限

甲方因资金需求，将其依法取得的国有土地使用权作为抵押物，向乙方借款人民币______元整（大写：______）。抵押期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、抵押物价值评估与确定

经双方共同认定，该国有土地价值人民币______元整（大写：______）。双方同意以该价值作为抵押物的价值，并以此为基础确定借款金额和利率。

四、抵押登记

甲方应在本合同签订后______日内办理国有土地使用权抵押登记手续，并将相关文件交付乙方保管。乙方应协助甲方办理相关手续。

五、借款及还款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______）。

2.借款期限：自乙方实际支付借款之日起计算。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息，如逾期未还，应按约定支付罚息。

六、保证与承诺

1.甲方保证抵押的国有土地使用权权属清晰，无争议，未设定其他抵押权。

2.甲方承诺按时支付借款利息及本金，如逾期未还，乙方有权处置抵押物。

3.乙方承诺按照合同约定支付借款，并保证借款用途合法。

七、抵押物保险

甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

八、抵押物处置

如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得款项用于清偿甲方所欠乙方的借款本金、利息及罚息。

九、违约责任

1.甲方如未按期支付借款利息或本金的，应按约定支付罚息。

2.乙方如未按期支付借款的，应按未支付金额的百分之______向甲方支付违约金。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为确保乙方债权的实现，甲方以国有土地使用权作为抵押物，向乙方提供抵押担保。现甲乙双方本着公平、自愿、等价有偿和诚实守信的原则，就甲方国有土地使用权抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物概述

（一）抵押物名称：国有土地使用权。

（二）抵押物位置：具体位于____________________（详细地址）。

（三）抵押物面积：国有土地使用权面积为______平方米。

（四）抵押物权属：甲方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权，且无任何形式的争议。

二、抵押担保范围

（一）担保的债权范围：乙方与甲方签订的借款合同项下的全部债权。

（二）包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

三、抵押期限

抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、抵押物价值评估与确定

（一）双方同意以具有合法资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币______元。

（二）甲方保证抵押物的价值不低于其担保的债权数额。若抵押物价值减少，甲方应在三十日内恢复其价值或提供其他担保。

五、抵