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房产抵押货款协议5篇
篇1
甲方(抵押权人):____________________
身份证号:____________________
联系方式:____________________
乙方(借款人):____________________
身份证号:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方同意向乙方提供一定数额的贷款,并以乙方的房产作为抵押物,为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,达成以下协议:
一、贷款内容
1.贷款的金额:人民币____________元整。
2.贷款的期限:自本协议签署之日起至____________年____月____日止。
3.贷款的利率:按照年利率____%计算。
二、抵押物内容
1.抵押物名称:房产。
2.抵押物所在地:____________________。
3.抵押物权属证明文件:产权证书等相关文件。
4.抵押物的评估价值:人民币____________元整。
三、抵押条款
1.乙方将其拥有的房产作为贷款的抵押物,以保证甲方的贷款安全。乙方在还清贷款前,未经甲方同意,不得擅自处置抵押物。否则,甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息。
2.在贷款期限内,乙方应按时支付贷款利息。如乙方未能按时支付利息或本金逾期未还,甲方有权对抵押物进行拍卖以收回贷款。
3.本协议终止后,乙方应在规定的时间内偿还全部贷款并办理抵押物的注销手续。如乙方未能按时偿还贷款或办理相关手续,甲方有权将抵押物进行拍卖或采取其他合法手段进行追偿。
四、双方声明及保证条款
1.甲乙双方保证所提供的所有文件、资料真实、合法、有效。如有虚假,应承担法律责任。
2.乙方保证在贷款期限内不得将抵押物再次抵押或为他人提供担保。否则,甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息,并对抵押物进行拍卖。
3.乙方保证在贷款期限内,维护抵押物的完好,不毁损、破坏抵押物。否则,应承担相应的法律责任。如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
4.甲乙双方共同遵守国家法律法规及相关政策规定,履行各自义务。任何一方违反本协议约定,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
五、争议解决条款
本协议在履行过程中发生争议时,甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成时,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间,双方应遵守保密义务,不得泄露与争议有关的商业秘密或其他机密信息。
篇2
甲方(抵押权人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
乙方(借款人):_____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
鉴于甲方同意向乙方提供一定数额的贷款,并以房产作为抵押物,为保障双方的合法权益,明确双方的权利与义务,根据我国相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下房产抵押货款协议:
一、贷款条款
1.贷款金额:人民币________元整(大写:_________________________元整)。
2.贷款期限:自本协议签订之日起计算,共______个月。
3.贷款利率:年利率为______%,利息按月支付。
4.还款方式:乙方应按照约定的期限和金额足额偿还贷款本息。
二、抵押物条款
1.抵押物:位于____________的房产(具体信息详见附件)。
2.抵押期限:自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。
3.乙方承诺抵押物为其合法所有,不存在权属纠纷,并保证抵押期间不擅自处置抵押物。
三、双方义务
1.甲方应按约定向乙方提供贷款。
2.乙方应按时足额支付利息和贷款本金。
3.乙方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、出租或再抵押。
4.甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况,并可随时要求乙方提供抵押物的相关证明材料。
四、违约责任
1.若乙方未按时足额还款,甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息,并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方擅自处置抵押物,甲方有权要求乙方立即偿还贷款本
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