店铺出租合同精选范本7篇.docx

店铺出租合同精选范本7篇

篇1

店铺出租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，就店铺租赁事宜达成如下协议：

一、出租物业描述

甲方同意将其所拥有的位于[店铺地址]的店铺出租给乙方使用。店铺的具体面积、结构、设施及其功能描述详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月/每季/每年的标准向甲方支付租金，具体金额详见附件。

2.支付方式：租金支付方式为（□现金/□转账），每月/每季/每年的XX日前支付。

3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付押金，押金金额为____元，合同终止时，押金在扣除可能存在的费用后返还。

四、用途与经营限制

乙方承诺仅将租赁店铺用于[用途描述]，并保证遵守中国的相关法律法规，不从事违法活动。

五、房屋修缮与维护

1.甲方负责租赁物的主体结构维护。

2.乙方负责日常维护及必要的修缮工作。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。

六、合同终止与续租

1.合同终止事由：租赁期限届满；甲乙双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同目的无法实现等。

2.续租：租赁期限届满前，双方协商一致，可签订新的租赁合同。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.若乙方有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

3.若甲方未能履行其维修义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.甲乙双方均有义务对对方的商业秘密进行保密。

2.租赁期内，如甲方需出售该店铺，应提前XX天通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：

1.店铺详细物业描述及设施清单。

2.其他与租赁有关的补充协议及约定事项。

篇2

店铺出租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的位于[店铺地址]的店铺出租给乙方使用。店铺的具体面积、布局及设施等详见本合同附件。

2.乙方承诺将租赁物仅用于经营[经营类目]，不得用于其他用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则本合同即行终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，分[分期次数]期支付。

2.租金支付方式为每[支付周期]支付一次，每次支付人民币[每次支付金额汉字大写]。首次租金应当在合同签署后[时间]内支付。

3.若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的百分之三（3%）。

四、押金

1.乙方在签署本合同时向甲方支付人民币[押金金额汉字大写]作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应全额退还押金。

3.若乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、店铺的维护和修缮

1.甲方应确保出租的店铺处于良好的使用状态。因店铺自身缺陷导致的损坏，由甲方负责修缮。

2.乙方应当妥善使用店铺，因乙方使用不当