二手房屋购房协议书模板.docx

二手房屋购房协议书模板

甲方（卖方）：______________________

乙方（买方）：______________________

鉴于甲方为位于_____________________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方保证对该房屋享有完整的所有权，且该房屋不存在任何抵押、质押、查封、冻结等权利限制。

1.2该房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

1.3该房屋的权属证书编号为______。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房屋的转让价格为人民币（大写）______元整（￥______）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方在本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）。

2.2.2乙方在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付全部房款之日起______日内将该房屋交付给乙方。

3.2甲方交付房屋时，应保证房屋结构、设施、装修等与本协议约定一致，且房屋内无甲方遗留物品。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应于乙方支付全部房款之日起______日内共同前往房屋所在地房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证件和资料。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本协议约定交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

5.2若乙方未按本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。

第六条其他约定

6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条生效条件

8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：______________________