2024年额抵押借款合同范本5篇.docx

2024年额抵押借款合同范本5篇

篇1

抵押人（以下简称甲方）：__________

借款人（以下简称乙方）：__________

贷款人（以下简称丙方）：__________银行分行等金融机构及相应授权代表处等合法金融机构

鉴于乙方需向丙方借款人民币XX万元整，为保障丙方的合法权益，甲方愿意提供抵押担保，并达成如下协议：

一、借款及抵押物基本情况

（一）借款金额：人民币XX万元整。

（二）借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体借款期限以丙方实际放款日期为准。

（三）抵押物：甲方同意将其所有的（包括但不限于房产、汽车、有价证券等）财产抵押给丙方，作为本合同的担保物。具体抵押物详情见附件《抵押物清单》。

二、借款利率及还款方式

（一）借款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率在借款凭证中载明。如遇利率调整，则按有关规定执行。

（二）还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。具体还款计划见附件《还款计划表》。

三、甲方的权利和义务

（一）甲方的权利：

1.对乙方所借款项的使用情况进行监督；

2.如乙方未按时履行还款义务，甲方有权要求丙方处置抵押物以实现其债权。

（二）甲方的义务：

1.保证抵押物系合法所有，不存在权属纠纷；

2.承担抵押物的保管、维修、保养等费用；

3.配合丙方对借款使用情况进行检查。

四、乙方的权利和义务

（一）乙方的权利：

乙方有权按照本合同约定使用借款。

（二）乙方的义务：

1.按时足额还本付息；

2.接受甲方和丙方的监督、检查；

3.承担与本合同有关的各项费用，包括但不限于公证费、评估费、律师费等。

五、丙方的权利和义务

（一）丙方的权利：

1.按本合同约定发放贷款；

2.对甲方提供的抵押物享有优先受偿权。

（二）丙方的义务：

1.按约定时间向乙方发放贷款；

2.对乙方的借款使用情况进行监督。

六、违约责任及争议解决方式

（一）违约责任：如乙方未按时履行还款义务，甲方有权要求丙方处置抵押物以实现其债权。同时，乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。若甲方违约，应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号：[抵押权人身份证号]

鉴于甲方需要借款，乙方同意在甲方提供抵押物作为担保的情况下提供借款，双方经友好协商，特订立本抵押借款合同。本合同内容详尽、完整，旨在明确双方在借贷交易中的权益与责任。本合同约定事项遵循中国法律的规定，各方应当秉持诚实、守信原则履行本合同所有条款。

一、借款内容

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：[借款起始日期]至[借款结束日期]。借款的实际发放日期与上述日期不符时，以实际发放日为准计算利息和期限。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]。利息自借款发放之日起计算，并按月支付至乙方指定账户。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其名下位于[抵押物地址]，产权证号为[产权证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米的房产作为本合同项下债权的抵押。抵押物的实际价值应由双方共同确认。若发生贬值等情形导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿完毕止。甲方在此声明并保证其对该抵押物拥有完全合法的所有权或处分权。任何第三方对该抵押物主张权利时，甲方承担全部责任。

3.抵押登记：双方应在签订本合同后依法办理抵押登记手续，以确保乙方对该抵押物享有优先受偿权。甲方应协助乙方办理相关手续，并承担相关费用。若因甲方原因导致无法办理登记手续，乙方有权要求甲方提前清偿全部债务并承担违约责任。

三、还款与利息支付条款

1.还款方式：甲方应按照每月偿还本金和利息的方式还款，具体还款金额及时间按照双方签订的还款计划表执行。如甲方未按时足额还款，乙方有权收取逾期罚息。逾期罚息按日利率计算，具体比例由双方约定。

2.利息支付：利息支付方式和期限以甲乙双方书面约定为准。乙方在收到每月支付的利息款项后应当提供有效发票给甲方备案。如甲方未能按时支付利息，乙方有权提前收回全部本金和已发生的利息并要求支付违约金。违约金的计算方式按照合同相关条款执行。

四、保证与承诺条款

1.甲方承诺其提供给乙方的所有资料真实、完整、有效，并承担由此产生的法律责任