商品房购买合同书通用样本6篇.docx

商品房购买合同书通用样本6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲、乙双方就购买位于_______________的商品房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售，乙方同意购买位于_______________的商品房，具体信息如下：房屋地址、建筑面积、户型、房屋结构等详见附件。

二、价格及支付方式

1.商品房总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方选择以下第____种方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）分期支付；

（3）贷款支付。

3.具体支付时间和方式按照双方另行签订的《购房款支付协议》执行。

三、交付与验收

1.甲方应当在____年____月____日前将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间顺延。

2.商品房交付时，乙方应当对房屋进行验收。如有质量问题，应当在交付之日起____日内向甲方提出，甲方负责修复。

四、产权登记

1.甲方应当在商品房交付后____日内办理房屋产权登记手续。

2.乙方应当在办理产权登记时提供必要的资料。

3.产权登记完成后，甲方应当将产权证书交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付商品房，应当向乙方支付违约金，违约金按照已支付房款的____%计算。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金按照未支付房款的____%计算。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担全部责任，并退还已支付的房款及利息。

4.若因乙方原因导致无法办理产权登记，由乙方自行承担责任。

六、其他约定

1.商品房的保修责任和物业服务等事项，按照国家和地方有关规定执行。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。

（2）该房屋交付前______日，乙方支付购房尾款人民币______元（大写：_________________________元整）。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供该房屋的《商品房买卖合同》、交房证明等相关文件。乙方应在交付日起______日内进行验收，并签署验收单。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内，办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应协助甲方提供相关办理产权登记所需的材料。

3.产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价的万分之______作为违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付金额的万分之______作为违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付总房价的百分之______作为违约金。

六、保修责任

1.该房屋的保修期限为______年，自该房屋交付之日起计算。

2.在保修期限内，若该房屋出现质