乐清海德公园物业服务合同5篇.docx

乐清海德公园物业服务合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：______________

乙方（物业服务公司）：乐清海德公园物业管理有限公司

鉴于甲方为乐清海德公园小区的业主委员会，同意委托乙方提供物业服务，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、服务范围及内容

乙方应向甲方提供包括但不限于以下物业服务内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。具体服务范围和内容根据双方实际情况，在附件一《物业服务详细内容》中约定。

二、服务期限

本合同的服务期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用由乙方按照约定的标准向业主收取。具体收费标准详见附件二《物业服务费用标准》。

2.甲方应于每月的XX日前向乙方支付当月的物业服务费用。乙方应提供正规的发票作为收款凭证。

四、服务质量及标准

乙方应按照附件三《物业服务质量标准》的要求提供物业服务，确保服务质量。甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业服务；

（2）乙方有权按照约定收取物业服务费用；

（3）乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付未付款项的XX%计算。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。

3.若因乙方的过失或违法行为导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，书面修改或补充。

2.本合同自签订之日起生效，任何一方不得单方面解除合同。除非因不可抗力导致合同无法继续履行，或者一方严重违约，另一方有权解除合同。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

篇2

甲方（业主委员会）：______________

乙方（物业服务公司）：乐清海德公园物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对乐清海德公园进行物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方服务范围：乐清海德公园全区域。包括公共设施维护、公共卫生保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。

二.服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三.服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准按照物业的面积计算，每月/每季度/每年支付一次。

2.甲方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

四.服务标准

1.乙方应按照国家和地方物业服务标准提供服务，确保服务质量。

2.对于物业设施的维护、公共区域的保洁、绿化养护、安保服务等应达到约定的服务标准。

五.权利义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权享受乙方提供的物业服务，同时应按时支付物业服务费用，配合乙方进行物业服务工作，尊重乙方专业服务，不得干扰乙方正常工作。

2.乙方的权利与义务：乙方应按照合同约定提供物业服务，有权获取物业服务费用，合理使用物业设施，维护公共设施安全，保护甲方合法权益。

六.违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，如逾期超过约定时间，乙方有权中止服务。

2.若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，如整改后仍不符合约定，甲方有权要求减免物业服务费用或者解除合同。

七.合同变更与解除

1.合同变更需经甲乙双方协商一致，书面变更合同。

2.合同解除需经甲乙双方协商一致，或者因乙方服务质量严重不符合约定，甲方有权单方解除合同。

八.其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。