上海居住房屋租赁合同6篇.docx

上海居住房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方就位于上海[具体地址]的居住房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

租赁房屋坐落于上海市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，房屋内设施包括但不限于[家具电器清单]。房屋用途为居住。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，本合同自动终止，若乙方需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币[租金金额]元整的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式为[支付方式，如现金、转账等]。

3.税费：租金中已包含租赁房屋所产生的税费，税费由甲方负责缴纳。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元整作为押金。租赁期满或合同终止后，在乙方结清所有费用并返还租赁房屋后，甲方应退还押金。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁房屋；

（2）负责租赁房屋的维修（除乙方人为损坏外）；

（3）监督乙方按照本合同约定使用租赁房屋。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照本合同约定使用租赁房屋，不得将租赁房屋转租或用于非法用途；

（3）负责租赁房屋的日常维护和保养。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金[比例]的违约金。

2.若乙方在租赁期内擅自转租或用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致未能按时交付租赁房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

第七条合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致可以解除本合同；

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任；

3.租赁期满或合同到期终止。

第八条其他约定事项

1.租赁期间的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用由乙方承担；

2.乙方在租赁期内可以对该房屋进行装修或改善，但不得破坏房屋结构；

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向上海市相关人民法院起诉。

第十条附则

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于上海市[具体地址]的居住房屋事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋坐落于上海市[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.房屋内家具、电器及装修情况详见合同附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]（月）。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方同意续租，需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（大写），月租金为人民币[月租金金额]。租金支付方式为[支付方式]。甲方收到乙方支付的租金时，应向乙方出具收据。

2.乙方应当在租赁期开始前一次性支付首期租金，并在每期租金到期前XX日支付下期租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]（大写）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、物品损失等费用后，应当将押金返还乙方。如押金不足以弥补损失，乙方应另行赔偿。

五、房屋的修缮与维护

租赁期内，房屋的正常修缮由甲方负责。因乙方管理不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。乙方如需对房