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房屋出租合同书标准样本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为出租房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：公寓/住宅/商铺/办公用房等。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋设施：包括但不限于家具、电器、装修等。具体详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每月/季/半年/年的第______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方未按时支付租金，自逾期之日起每日按租金总额的千分之______支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及设施，如需改动房屋结构或增设他物，需事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修。因乙方过错造成的损坏，由乙方承担维修费用。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构或使用性质；

（3）欠缴租金超过三个月；

（4）从事违法活动。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

七、违约责任

1.甲乙双方任意一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额以实际损失为准。若实际损失无法计算，违约金为租金总额的______%。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方本着公平、公正、合理、合法的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体信息如下：

房屋地址：___________________

房屋结构：___________________

房屋面积：___________________平方米

房屋用途：居住及其他合法用途。乙方承诺不得将房屋用于违法活动。

房屋附属设施及设备：包括但不限于家具、电器等。（详见附件清单）

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次，每次支付人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在每次付款期限前将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。租金及支付方式发生变化时，双方应另行签订书面协议。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将押金余额退还给乙方。

五、房屋修缮与保养

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复。因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，乙方应负责赔偿。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。