商品房转让协议书范本5篇.docxVIP

商品房转让协议书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商品房（以下简称“该房产”）的合法所有权，现甲方有意将该房产转让给乙方。为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：建筑面积__________平方米。

3.房产权属：甲方对该房产拥有完全的产权，无任何纠纷。

4.房产状况：该房产内附属设施、设备、装修等具体情况详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房产以人民币________元（大写：____________________元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在签署本协议时支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。

3.乙方需在房屋过户完成后__________（具体时间）内将剩余房款支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额房款后的__________（具体时间）内，将该房产交付给乙方。

2.甲乙双方应在签订本协议后的__________（具体时间）内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权收取乙方违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房产，则乙方有权解除本协议，甲方需退还乙方已支付的房款并支付违约金。

3.在房屋过户过程中，若因甲方原因导致无法完成过户，甲方需退还乙方已支付的房款并支付违约金。

五、其他事项

1.该房产的物业、水电、燃气、有线电视等费用，自本协议签订之日起，由乙方承担。

2.甲方应保证对该房产拥有完全产权，无抵押、无查封、无其他权利限制。如因甲方隐瞒事实导致的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

5.如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、附加条款（根据具体情况填写）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是合法的商品房产权人，有权对其所拥有的商品房进行转让交易；乙方愿意购买该商品房，双方经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、协议目的

甲乙双方同意，由甲方将其所拥有的商品房转让给乙方，乙方同意接受该转让，并支付相应的购房款项。

二、商品房基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.附属设施：____________________（具体设施明细可另附清单）

三、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方转让该商品房的总价格为人民币（大写）____________________元整（￥________________）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本协议之日起_____日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥_____）；

（2）在办理过户手续前，支付购房余款人民币（大写）______元整（￥_____）。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后，于______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋处于良好状态，附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复。

五、产权过户

1.甲方负责办理产权